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Northtown 794 794 Pine St 34 965 pi² 82% Loué Commerce de détail Immeuble Muskegon, MI 49442 4 291 950 $ CAD (122,75 $ CAD/pi²) 10,09% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully Renovated
  • 100% Co-working Occupancy
  • Additional Parking Lot
  • 93.56% Total Occupancy
  • 0.98 Acres
  • OPRA in Place Till Dec 2028

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Advantage Commercial Real Estate is pleased to present Northtown 794, located in Muskegon Michigan.
This fully renovated, mixed-use commercial property totals approximately 34,965 SF across three floors.
Northtown 794 features vibrant street-level retail and restaurant tenants, and an upper floor comprised of 29 co-working suites at 100% occupancy. The property is currently at 93.56% total occupancy, with the only vacancy being a recently vacated garden level suite.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
34 965 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/2021
Prix
4 291 950 $ CAD
Prix par pi²
122,75 $ CAD
Taux de capitalisation
10,09%
Revenu net d’exploitation
433 083 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-4 - Propriété commerciale zonée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 794 Kitchen & Bar
  • -
  • -
  • -
  • -
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  • A1 Entertainment
  • -
  • -
  • 11,08 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2030
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Ils sont une entreprise de café entièrement intégrée. Depuis leur organisation à but non lucratif dans les montagnes du Honduras, jusqu'à leur torréfaction de café alimentée par énergie solaire et leurs deux cafés situés le long de la côte du lac Michigan, ils collaborent avec des agriculteurs individuels pour développer, cultiver et transformer certains des cafés de spécialité les plus uniques et soigneusement sourcés au monde.

  • Capone's Speakeasy
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Notre cabinet entame sa 36e année d'existence dans l'ouest du Michigan. Nous avons commencé sous le nom de James A. Sanzone, Fiscalité et comptabilité à Newaygo, au Michigan. Dès le début, nous avons servi des clients des comtés de Newaygo, Kent, Oceana, Ottawa et Muskegon. Nos bureaux ont déménagé à Muskegon en 1987 à divers endroits jusqu'à ce que nous trouvions définitivement une maison au 900 Third St, Ste 110, Muskegon, Michigan. Lorsque nous avons commencé, les ordinateurs personnels n'existaient pas. Nous nous sommes rendus au domicile et au bureau des clients pour préparer leurs déclarations d'impôt sur le revenu et d'affaires avec du papier carbone. Aujourd'hui, nous utilisons une technologie de pointe qui s'est grandement améliorée et qui nous permet de servir nos clients avec précision. À l'heure actuelle, notre cabinet a des clients non seulement dans l'ouest du Michigan, mais aussi partout aux États-Unis, d'aussi loin qu'à Hawaï. L'an dernier, nous avons couvert 25 États différents et le Canada.

  • Polka Dot Paisley
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  • Raki Beer Project
  • Détaillant
  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
794 Kitchen & Bar - - - - -
A1 Entertainment - - 11,08 $ CAD Loyer hypernet Mars 2030
- - - - -
Capone's Speakeasy - - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Polka Dot Paisley - - - - -
Raki Beer Project Détaillant - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Garden Level-C
  • 2 250 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Profitez de cette opportunité exceptionnelle dans le bâtiment Northtown 794 situé au centre-ville de Muskegon. Tout le niveau jardin est disponible pour votre entreprise. Anciennement occupé par une brasserie et une salle de dégustation, cet espace offre de multiples options d'utilisation. Le bâtiment Northtown a été rénové en 2019 et abrite des entreprises florissantes, notamment deux bars/restaurants à service complet (Capone's et Kitchen 794), Aldea Coffee, Polka Dot Paisley (boutique de détail) au niveau de la rue. L'étage supérieur du bâtiment a été réaménagé en espace de bureaux professionnels et est occupé à plus de 90 %.

  • Garden Level-A
  • 4 000 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Brewery/Distillery/Winery

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Garden Level-C 2 250 pi² Restaurant - Maintenant
Garden Level-A 4 000 pi² Restaurant - Maintenant

Garden Level-C

Taille
2 250 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

Garden Level-A

Taille
4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

Garden Level-C

Taille 2 250 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Profitez de cette opportunité exceptionnelle dans le bâtiment Northtown 794 situé au centre-ville de Muskegon. Tout le niveau jardin est disponible pour votre entreprise. Anciennement occupé par une brasserie et une salle de dégustation, cet espace offre de multiples options d'utilisation. Le bâtiment Northtown a été rénové en 2019 et abrite des entreprises florissantes, notamment deux bars/restaurants à service complet (Capone's et Kitchen 794), Aldea Coffee, Polka Dot Paisley (boutique de détail) au niveau de la rue. L'étage supérieur du bâtiment a été réaménagé en espace de bureaux professionnels et est occupé à plus de 90 %.

Garden Level-A

Taille 4 000 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Brewery/Distillery/Winery

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-205-177-0005-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
21 899 $ CAD
  • ID d’inscription: 37537950

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 794 Pine St, Muskegon, MI 49442

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