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794 San Jose Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 000 052 $ CAD (375 006 $ CAD/Unité) 4,10% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94110
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Résumé de l'annonce
100 30th Street & 794 San Jose Avenue is a well-maintained 8-unit apartment building with 8-car parking located in San Francisco's premier Noe Valley district. Built in 1955 and boasting 5,768 square feet, this corner property had the roof redone in 2022, features updated electrical subpanels, is separately metered for gas and electricity, and is compliant with San Francisco's fire alarm pillow test ordinance. The asset is a commuter's dream, situated in close proximity from the J-Church line, tech shuttles, and Highway 280, and conveniently located just blocks from Noe Valley's vibrant dining and retail scene.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 000 052 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 375 006 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 4,10% | Taille du bâtiment | 5 768 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | RH3 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 000 052 $ CAD |
| Prix par unité | 375 006 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 768 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | RH3 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 721 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6636-009 | Évaluation des bâtiments | 305 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 262 $ CAD | Évaluation totale | 427 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6636-009
Évaluation du terrain
121 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 259 $ CAD
Évaluation totale
427 094 $ CAD
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Présenté par
794 San Jose Ave
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