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56,250 SF USDA/FDA Food-Grade Facility 7945 Old Highway 51 N 56 250 pi² Industriel Immeuble Cobden, IL 62920 2 644 677 $ CAD (47,02 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
• Former C.H. Robinson 56,250 SF USDA/FDA food-grade storage facility
• 13,589 SF refrigerated warehouse, 26’ clear height with 830+ pallet positions
• Three-compressor ammonia
refrigeration system with operational redundancy
• New evaporators (2015) and new compressor (2023)
• Six cooler-adjacent dock doors
• +/- 20,000 SF dedicated repack and food-processing areas 15’-17’ clear height
• +/- 14,000 SF dry warehouse area 15’-17’ clear height with 3 dock doors.
• Located within Southern Illinois’ agricultural and food production corridor with convenient access to Interstate 57
• Offered significantly below replacement cost
Strategically located within Southern Illinois’ established agricultural and food production corridor. The location benefits from lower operating costs, reduced congestion, and a workforce familiar with food processing and agricultural operations. Approximately 15 miles to Interstate 57.
• 13,589 SF refrigerated warehouse, 26’ clear height with 830+ pallet positions
• Three-compressor ammonia
refrigeration system with operational redundancy
• New evaporators (2015) and new compressor (2023)
• Six cooler-adjacent dock doors
• +/- 20,000 SF dedicated repack and food-processing areas 15’-17’ clear height
• +/- 14,000 SF dry warehouse area 15’-17’ clear height with 3 dock doors.
• Located within Southern Illinois’ agricultural and food production corridor with convenient access to Interstate 57
• Offered significantly below replacement cost
Strategically located within Southern Illinois’ established agricultural and food production corridor. The location benefits from lower operating costs, reduced congestion, and a workforce familiar with food processing and agricultural operations. Approximately 15 miles to Interstate 57.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 644 677 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 56 250 pi² |
| Prix par pi² | 47,02 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 12,58 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 2 644 677 $ CAD |
| Prix par pi² | 47,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 56 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-18-02-309 | Évaluation des bâtiments | 777 177 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 972 $ CAD | Évaluation totale | 784 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-18-02-309
Évaluation du terrain
6 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
777 177 $ CAD
Évaluation totale
784 149 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
56,250 SF USDA/FDA Food-Grade Facility | 7945 Old Highway 51 N
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