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7945 S Dobson Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 384 270 $ CAD (48 034 $ CAD/Unité) 24,80% Taux de capitalisation Chicago, IL 60619
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Significant Value Add Opportunity
- $40K/Unit
- Completely Vacant
- Four (4) 2Bd/1Ba & Four (4) 1Bd/1Ba
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 7945 S. Dobson Ave. An eight (8) unit building in Chicago's Chatham neighborhood. The property is a short walk away from Grand Crossing Park, the 79th St. Metra Station, and just a 20 minute drive from downtown Chicago.
7945 S. Dobson Ave. consists of four (4) 1Bd/1Ba units and four (4) 2Bd/2Ba units. By completing the necessary rehab, this gives an owner flexible options on what they can achieve with this building.
7945 S. Dobson Ave. requires plenty of TLC, providing a new owner the opportunity to add significant value through renovations of the apartments, common areas, and retail spaces. A unique opportunity to hand select a tenant base, an owner can achieve a cash flowing asset by setting rental rates already achieved in the area.
7945 S. Dobson Ave. consists of four (4) 1Bd/1Ba units and four (4) 2Bd/2Ba units. By completing the necessary rehab, this gives an owner flexible options on what they can achieve with this building.
7945 S. Dobson Ave. requires plenty of TLC, providing a new owner the opportunity to add significant value through renovations of the apartments, common areas, and retail spaces. A unique opportunity to hand select a tenant base, an owner can achieve a cash flowing asset by setting rental rates already achieved in the area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 384 270 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 48 034 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 24,80% | Taille du bâtiment | 6 600 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 384 270 $ CAD |
| Prix par unité | 48 034 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 24,80% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | RS-3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 800 |
| 2+1 | 4 | - | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-35-105-054-0000 | Évaluation des bâtiments | 40 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 651 $ CAD | Évaluation totale | 53 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-35-105-054-0000
Évaluation du terrain
13 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 319 $ CAD
Évaluation totale
53 970 $ CAD
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7945 S Dobson Ave
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