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7945 Winchester Rd
Memphis, TN 38125
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Tenants
- Major Thoroughfare Featuring National/Credit Brands
- Dense Retail Corridor
- Minimal Landlord Responsibilites
Résumé de l'annonce
Available for sale is a fully occupied, 5,510-square-foot investment property situated on a generous 0.93-acre lot. Built in 2002, this well-maintained asset is currently 100% leased to two tenants, offering stable in-place income. With a purchase price of $3,699,737.70 and an attractive in-place cap rate of 6.1%, this property presents a strong opportunity for investors seeking immediate cash flow. The combination of modern construction, full occupancy, and dual tenancy makes this a reliable and low-maintenance addition to any commercial real estate portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
5 067 568 $ CAD
Prix par pi²
919,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
309 122 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Stationnement
48 places (8,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Winchester Rd
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-1084-0-0018 | Évaluation des bâtiments | 752 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 314 505 $ CAD | Évaluation totale | 1 066 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-1084-0-0018
Évaluation du terrain
314 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
752 462 $ CAD
Évaluation totale
1 066 967 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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