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El Patio Building 7946 Ivanhoe Ave 1 120–7 095 pi² d'espace disponible • Bureau • La Jolla, CA 92037
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Faits saillants
- Prime location in the heart of La Jolla, steps from Prospect Street and La Jolla Cove.
- Suites available from ±1,120 RSF to ±2,419 RSF, separately metered and move-in ready.
- Competitive lease rates from $1.99 to $3.00 PSF/month plus electricity.
- Landmark building featuring Spanish architecture, patio shops, and a courtyard fountain.
- Excellent walkability with a Walk Score of 89 and proximity to luxury retail and dining.
- On-site underground parking and additional covered parking through LAZ Parking.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 102: ±2,419 RSF, $3.00 + Electric PSF/Month, Available Now
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Separately Metered
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite 222: ±1,120 RSF, $2.65 + Electric PSF/Month, Available Now
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
Suite 301: ±2,150 RSF, $2.90 + Electric PSF/Month, Available Now
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 2 419 pi² | Négociable | 48,89 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 118 260 $ CAD/an 9 855 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 1 406 pi² | Négociable | 32,43 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 45 595 $ CAD/an 3 800 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 222 | 1 120 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 52 929 $ CAD/an 4 411 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 2 150 pi² | Négociable | 51,33 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 110 365 $ CAD/an 9 197 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 2 419 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,89 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 118 260 $ CAD/an 9 855 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 1 406 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,43 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 45 595 $ CAD/an 3 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 222
| Taille |
| 1 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 52 929 $ CAD/an 4 411 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,33 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 110 365 $ CAD/an 9 197 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 2 419 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102: ±2,419 RSF, $3.00 + Electric PSF/Month, Available Now
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salle de bains privée
- Separately Metered
1er étage, ste 107
| Taille | 1 406 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
2e étage, ste 222
| Taille | 1 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 222: ±1,120 RSF, $2.65 + Electric PSF/Month, Available Now
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
3e étage, ste 301
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301: ±2,150 RSF, $2.90 + Electric PSF/Month, Available Now
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
Aperçu de la propriété
El Patio, located at 7946 Ivanhoe Avenue in the heart of La Jolla, offers a premier office and retail leasing opportunity in one of Southern California’s most prestigious coastal markets. This ±28,500 SF landmark property features Spanish-style architecture, a central courtyard with a fountain, and elevator service, creating a distinctive and inviting environment for businesses. The building includes an underground parking garage and offers a parking ratio of 1.20/1,000 SF, with additional covered parking available through LAZ Parking. Positioned just steps from La Jolla’s renowned Prospect Street and within a five-minute walk to the world-famous La Jolla Cove, the property benefits from exceptional walkability (Walk Score of 89) and proximity to luxury shopping, fine dining, and upscale hotels. This location draws from La Jolla’s affluent demographics and thriving tourism industry, making it ideal for professional offices, boutique retailers, and service-oriented businesses. Available suites range from ±1,120 RSF to ±2,419 RSF, each separately metered and ready for immediate occupancy. Lease rates range from $1.99 to $3.00 PSF per month, plus electricity, offering competitive pricing in a highly desirable market. Tenants enjoy five-day janitorial service and a vibrant business environment surrounded by iconic La Jolla destinations.
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Faits sur la propriété
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- Contemporary Fine Arts Gallery
- Détaillant
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- Creamer Physical Therapy
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- David M. Ward, CPA & Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Jeremy's
- Services
- 1ᵉʳ
- Judith S Braun Medical Corp
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- La Jolla Florist
- Services
- 3ᵉ
- La Jolla Health and Acupuncture
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Ling Son Jewelry Repair
- Détaillant
- 3ᵉ
- Sage Stone Wealth Management
- Finance et assurances
- 3ᵉ
- USA Computer Link
- Détaillant
Présenté par
El Patio Building | 7946 Ivanhoe Ave
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