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795 Crestview Cir 2 248 pi² Bureau Immeuble Port Charlotte, FL 33948 633 944 $ CAD (282,00 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This property offers substantial value compared to similar listings in Port Charlotte. Its location, zoning flexibility, parking, and stand-alone status combine to make it a sound investment for owner-occupiers or investors seeking to lease to high-quality tenants. • Owner-Occupied: Control your work environment and build equity in a property tailored to your needs. • Investor Opportunity: Capitalize on the strong demand for medical, office, and institutional space in the area; lease to reliable, long-term tenants. Located across Walmart Neighborhood Market on Tamiami Trail (with a northbound turn lane onto Crestview from Tamiami). The synergy of retail, residential, and professional services creates a dynamic business ecosystem, supporting your operation’s growth and visibility. This property has ample parking behind the building, accessible via Mirado Lane NW, which offers enough spaces for staff, guests, and clients.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 248 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
633 944 $ CAD
Prix par pi²
282,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 248 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
OMI - https://library.municode.com/fl/charlotte_county/codes/
code des ordonnances ? nodeid=ptiiiladegrma_ch3-9zo_artiidire_s3-9-39 de Meinom
Stationnement
9 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Réception
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Aroma Therapy
- -
- -
- 22,05 $ CAD
- Brut modifié
- Oct. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Aroma Therapy | - | - | 22,05 $ CAD | Brut modifié | Oct. 2027 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402217227005 | Évaluation des bâtiments | 402 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 104 $ CAD | Évaluation totale | 458 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402217227005
Évaluation du terrain
56 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 839 $ CAD
Évaluation totale
458 944 $ CAD
1 de 20
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
795 Crestview Cir
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