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Pine Market Plaza 795 Fish Creek Thoroughfare 1 127–8 127 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, TX 77316
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Faits saillants
- Located in the Heart of the Woodforest Master-Planned Community
- Multiple Second Generation Opportunities
- Year Round Community Events Driving Consistent Traffic
- Fish Creek Thoroughfare Frontage with Multiple Points of Ingress/Egress
- Strong Residential Density with Thousands of Nearby Homes
- Available for Immediate Occupancy
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 127 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 270 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
791 Fish Creek Thoroughfare - 1er étage
Existing improvements such as treatment rooms, reception areas, kitchens, restrooms, and open layouts enable flexible adoption for various retail and professional uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
795 Fish Creek Thoroughfare - 1er étage - ste 250
This 3,800 SF second generation retail space was previously occupied by a children's activity and play center concept and includes all existing FF&E. Existing improvements include three restrooms (two children's and one employee), a nursery, employee breakroom, storage room, secondary play area, kitchen, and multiple appliances. The existing buildout provides an open, functional layout that may reduce the time and cost associated with tenant improvements. The space is suitable for a variety of uses, including children's entertainment, daycare, educational, fitness, medical, recreational, or other retail and service oriented concepts. Contact the Brokers for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- 3,800 SF Second Generation Space
- Former 2nd Generation Children's Play Concept
- All Existing FF&E Included
- Existing HVAC and Utility Infrastructure
- Available for Immediate Occupancy
795 Fish Creek Thoroughfare - 1er étage - ste 270
This second generation wellness space was previously occupied by a medical wellness/aesthetics clinic and features an existing medical/professional office buildout. The space includes multiple treatment rooms, private offices, reception/waiting area, central nurses station, restrooms, and other existing improvements that may reduce the time and cost associated with tenant buildout. Well suited for medical, wellness, therapy, spa, aesthetic, chiropractic, counseling, or other professional office users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Second Generation Medical Space
- Former Medical Wellness and Aesthetics Clinic
- Multiple Treatment/Exam Rooms
- Private Offices
- Functional Medical Office Layout
- Available for Immediate Occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blinc Eyecare
- Détaillant
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- Fresh Monkee
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- Plush Nail Bar
- Détaillant
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- Tune Up Manly Salon
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- Wasabi Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Woodforest Fine Dentistry
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blinc Eyecare | Détaillant | - | - |
| Fresh Monkee | Détaillant | - | - |
| Plush Nail Bar | Détaillant | - | - |
| Tune Up Manly Salon | Détaillant | - | - |
| Wasabi Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Woodforest Fine Dentistry | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 127 pi² | Façade | 150’ le Fish Creek Thoroughfare |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 823 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 5,33 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 8 127 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 150’ le Fish Creek Thoroughfare |
| Superficie commerciale brute | 20 823 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,33 AC |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Pine Market Plaza is a premier neighborhood retail destination located within Pine Market Town Center, the commercial heart of the award winning Woodforest master-planned community in Montgomery, Texas. Positioned at the signalized intersection of Fish Creek Thoroughfare and Woodforest Parkway, the project offers outstanding visibility, multiple points of ingress/egress, and a dynamic mix of restaurants, retail, medical, fitness, and service oriented tenants. Surrounded by one of Montgomery County's fastest growing residential communities, Pine Market Plaza benefits from a built-in customer base, year round community events, and strong daytime and evening traffic.
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Pine Market Plaza | 795 Fish Creek Thoroughfare
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