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795 Hunter St 2 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newcastle West, NSW 2302
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Faits saillants
- Prominent Hunter Street frontage providing strong branding and exposure.
- Walking distance to the transport interchange (approx. 200 m) and the harbour foreshore (approx. 450 m).
- Prime location opposite City of Newcastle chambers and near major civic and business hubs.
- Zoned MU1 Mixed Use within a high-growth urban precinct experiencing strong redevelopment activity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Newcastle’s vibrant West End, this prime retail opportunity at 795 Hunter Street offers unmatched exposure along one of the city’s most active commercial corridors. The property provides approximately 250 sqm of flexible floor space to suit retail, showroom, or service-based tenants seeking a high-profile presence in a dynamic growth precinct. The location benefits from immediate visibility to strong pedestrian and vehicle traffic, supported by MU1 Mixed Use zoning that accommodates a wide range of business activities. Situated opposite the City of Newcastle chambers and within 200 meters of the transport interchange, this tenancy offers seamless connectivity for staff and customers alike. The site is also a short walk to the waterfront foreshore and emerging mixed-use developments, further enhancing its appeal for operators targeting Newcastle’s evolving urban population. Delivering a strategic combination of visibility, accessibility, and zoning flexibility, the property presents an outstanding opportunity for businesses to establish themselves in the 'New CBD' at a time of significant investment and urban revitalization.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 147 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 147 pi² |
À propos de la propriété
The property at 795 Hunter Street, Newcastle, is a commercial building with retail on the ground floor and a 4-unit apartment on the first floor. It is located in the city’s West End precinct. It has direct street frontage along Hunter Street, providing strong visibility to vehicle and pedestrian traffic. Positioned close to the Newcastle Interchange, harbour foreshore, and surrounding mixed-use developments, the property is zoned MU1 Mixed Use. The site is situated in a growing inner-urban locality marked by civic buildings, residential projects, and transport infrastructure within walking distance.
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