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Panera 795 Jefferson Rd 4 600 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14623 5 990 045 $ CAD (1 302,18 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Panera Bread d'entreprise ; un concept décontracté rapide de premier plan comptant plus de 2 100 emplacements.
- Panera de construction neuve et de haute qualité avec un mandat initial de 15 ans, une augmentation de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées des propriétaires
- Site très visible avec plusieurs points d'accès et plus de 29 900 véhicules par jour le long du chemin Jefferson
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outparcel of a new Hobby Lobby, along a dense retail corridor; area retailers include Home Depot, PetSmart, Chick-Fil-A, Aldi, Burlington, and Dick’s Sporting Goods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 990 045 $ CAD
Prix par pi²
1 302,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
329 453 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
12,15 AC
Zonage
C-3 - District régional des affaires
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263200 162.09-1-3.1 | Évaluation des bâtiments | 12 284 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 829 139 $ CAD | Évaluation totale | 13 113 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263200 162.09-1-3.1
Évaluation du terrain
829 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 284 791 $ CAD
Évaluation totale
13 113 930 $ CAD
1 de 6
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Panera | 795 Jefferson Rd
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