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Faits saillants de l'investissement

  • Two NNN Corporate Leases; Recently Renewed 5 Years
  • Property renovated in 2010, full repavement in 2025
  • Strong Demographics AHI $82,000+
  • 7.45% Cap Rate

Résumé de l'annonce

• 7.45% Cap Rate
• Two NNN corporate leases; Phillips 66 Service Station & Arby's
• Strong Demographics - Average Household Income in Excess of $82,357 within a 5-Mile Radius
• Property is across the street from a well-performing McDonald's and the next QSR is over 5 miles away
• Inspire brands owns Arby’s, Dunkin, Buffalo Wild Wings, and other brands with a market cap of $29.5 billion in 2024.
• Recently Renewed 5-year Lease for Arby’s and Phillips 66 Service Station showing commitment to the location

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 314 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2010
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 places (7,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
393’ sur South Michigan street

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 78,71 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2026

L'objectif de la marque Arby est Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby atteint son objectif en célébrant l'art de Meatcraft® avec une variété de protéines de haute qualité et des accompagnements innovants et dignes d'envie, tels que des frites frisées et des shakes Jamocha. Les services de restauration Fast Crafted® d'Arby offrent un mélange unique de vitesse de service rapide combinée à la qualité et aux soins faits pour vous d'un service rapide et décontracté. Arby Restaurant Group, Inc. est le franchiseur de la marque Arby et fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie. Fondée en 1964, Arby est l'une des principales marques de restaurants de sandwichs drive-thru qui compte des restaurants à l'échelle mondiale.

  • Détaillant
  • -
  • 29,54 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juin 2026

Fort de ses nombreuses années d'expérience, Phillips 66 est bien placé pour répondre aux besoins énergétiques mondiaux. Il s'agit d'une entreprise diversifiée de fabrication d'énergie et de logistique qui possède des activités uniques dans les domaines du raffinage, du secteur intermédiaire, des produits chimiques, du marketing et des spécialités. Leur entreprise comprend un certain nombre de marques patrimoniales, de coentreprises et de marques acquises. Au cours de la décennie qui s'est écoulée depuis que Phillips 66 est devenue une entreprise autonome, elle a écrit un certain nombre de nouveaux chapitres de son histoire. La société a poursuivi d'ambitieux projets d'infrastructure qui ont contribué à consolider sa position de leader dans les chaînes de valeur des liquides de pétrole brut et de gaz naturel, et elle a partagé son succès en remettant des milliards de dollars aux actionnaires. Et elle est restée ferme et implacable dans sa vision de fournir de l'énergie et d'améliorer des vies.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - 78,71 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2026
Détaillant - 29,54 $ CAD Loyer hypernet Juin 2026
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
50-52-95-404-424.000-010
Évaluation du terrain
177 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 466 $ CAD
Évaluation totale
703 335 $ CAD
  • ID d’inscription: 40335464

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 795 Michigan Rd, Plymouth, IN 46563

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