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Faits saillants de l'investissement
- Two NNN Corporate Leases; Recently Renewed 5 Years
- Property renovated in 2010, full repavement in 2025
- Strong Demographics AHI $82,000+
- 7.45% Cap Rate
Résumé de l'annonce
• Two NNN corporate leases; Phillips 66 Service Station & Arby's
• Strong Demographics - Average Household Income in Excess of $82,357 within a 5-Mile Radius
• Property is across the street from a well-performing McDonald's and the next QSR is over 5 miles away
• Inspire brands owns Arby’s, Dunkin, Buffalo Wild Wings, and other brands with a market cap of $29.5 billion in 2024.
• Recently Renewed 5-year Lease for Arby’s and Phillips 66 Service Station showing commitment to the location
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
L'objectif de la marque Arby est Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby atteint son objectif en célébrant l'art de Meatcraft® avec une variété de protéines de haute qualité et des accompagnements innovants et dignes d'envie, tels que des frites frisées et des shakes Jamocha. Les services de restauration Fast Crafted® d'Arby offrent un mélange unique de vitesse de service rapide combinée à la qualité et aux soins faits pour vous d'un service rapide et décontracté. Arby Restaurant Group, Inc. est le franchiseur de la marque Arby et fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie. Fondée en 1964, Arby est l'une des principales marques de restaurants de sandwichs drive-thru qui compte des restaurants à l'échelle mondiale.
Fort de ses nombreuses années d'expérience, Phillips 66 est bien placé pour répondre aux besoins énergétiques mondiaux. Il s'agit d'une entreprise diversifiée de fabrication d'énergie et de logistique qui possède des activités uniques dans les domaines du raffinage, du secteur intermédiaire, des produits chimiques, du marketing et des spécialités. Leur entreprise comprend un certain nombre de marques patrimoniales, de coentreprises et de marques acquises. Au cours de la décennie qui s'est écoulée depuis que Phillips 66 est devenue une entreprise autonome, elle a écrit un certain nombre de nouveaux chapitres de son histoire. La société a poursuivi d'ambitieux projets d'infrastructure qui ont contribué à consolider sa position de leader dans les chaînes de valeur des liquides de pétrole brut et de gaz naturel, et elle a partagé son succès en remettant des milliards de dollars aux actionnaires. Et elle est restée ferme et implacable dans sa vision de fournir de l'énergie et d'améliorer des vies.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Hébergement et services alimentaires | - | 78,71 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2026 | |
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Détaillant | - | 29,54 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-52-95-404-424.000-010 | Évaluation des bâtiments | 525 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 869 $ CAD | Évaluation totale | 703 335 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
795 Michigan Rd
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