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795 Rue Brunette O Immeuble de 6 132 pi² • Soins de santé • À vendre 1 400 000 $ CAD • Taux de capitalisation 4,68% • Saint-Hyacinthe, QC J2T 2E1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble en brique de sept unités avec des rénovations récentes garantissant une durabilité à long terme et un attrait pour les locataires.
- Stabilité locative solide soutenue par un revenu effectif de 81 719 $ et des dépenses maîtrisées.
- Situé dans un quartier familial à proximité des écoles, des parcs et des commodités essentielles.
- Génère un revenu d'exploitation net de 65 519 $ avec un taux de capitalisation d'environ 4,68 %, offrant un potentiel d'investissement solide.
Résumé de l'annonce
Immeuble de 7 logements entièrement en brique, situé dans un secteur familial stratégique, à proximité des services et des écoles. Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations effectuées. Cet immeuble offre une belle stabilité locative et un excellent potentiel à long terme. Avec des revenus effectifs au 1er juillet 2026 de 81 719 $ et des dépenses maîtrisées de 16 200 $, l'immeuble génère un revenu net d'exploitation de 65 519 $, représentant un taux de capitalisation d'environ 4,68 % au prix demandé. Un actif stable offrant une gestion efficace et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 400 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 132 pi² |
| Prix par lit | 200 000 $ CAD | Nbre de lits | 7 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 4,68% | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Soins de santé | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix | 1 400 000 $ CAD |
| Prix par lit | 200 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,68% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 6 132 pi² |
| Nbre de lits | 7 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
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Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
795 Rue Brunette O
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