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795 Ryan Rd 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Courtenay, BC V9N 3R6
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Faits saillants
- Situé au centre de la ville de Courtenay, le cœur urbain et commercial de la vallée de la Comox.
- Les détaillants bénéficieront du pouvoir exceptionnel d'attraction de clients réguliers de Real Canadian Superstore et d'autres locataires nationaux
- Positionné stratégiquement pour desservir l'ensemble du district régional de Comox Valley.
- Développement commercial ancré dans l'épicerie avec 240 stationnements en surface et exposition à l'autoroute.
- Possibilités de CRU traditionnelles de petit format avec stationnement en façade de magasin disponible pour possession immédiate
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Disponibilité à forte circulation le long de l'intersection principale de l'autoroute 19A et du chemin Ryan, le Washington Park Shopping Centre est stratégiquement positionné pour offrir aux détaillants une exposition exceptionnelle à la principale artère commerciale de Courtenay reliant la vallée de Comox au centre-ville au cœur du district régional de Comox Valley en pleine croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Stationnement en façade du magasin disponible.
- Propriété ancrée à l'épicerie.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 795 Ryan Rd, Courtenay, BC V9N 3R6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BC Cannabis
- -
- 1
- -
- Fatburger
- Restauration rapide
- 77
- International
- Ricky's All Day Grill
- Restaurant
- 101
- National
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 260
- National
- The Shoe Co
- Chaussures
- 141
- National
- Woofy's Pet Foods
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BC Cannabis | - | 1 | - |
| Fatburger | Restauration rapide | 77 | International |
| Ricky's All Day Grill | Restaurant | 101 | National |
| TD Canada Trust | Banque | 1 260 | National |
| The Shoe Co | Chaussures | 141 | National |
| Woofy's Pet Foods | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 802 pi² | Superficie commerciale brute | 24 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 802 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 705 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
La propriété se trouve à une distance de conduite facile de Campbell River (50 km), Nanaimo (108 km) et Victoria (220 km). Elle est située à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de la vallée de Comox et du terminal de Little River, qui dessert la route Comox-Powell River des BC Ferries.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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795 Ryan Rd
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