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The Tiffany Building 795 Willamette St 18 Unité Immeuble d’appartements 4 501 992 $ CAD (250 111 $ CAD/Unité) Eugene, OR 97401

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Faits saillants de l'investissement

18-unit multifamily with ground-floor retail in downtown Eugene
Strong in-place income with upside through rent growth
Recent capital improvements including windows, paint, and upgrades

±25,238 SF total building with ±5,858 SF of retail space
Prime corner location with excellent visibility and walkability
Located near University of Oregon and major downtown amenities

Résumé de l'annonce

The Tiffany Building is a historic 18-unit multifamily asset with ground-floor retail located in the heart of downtown Eugene. This mixed-use property offers strong in-place income with additional upside through rent increases. Featuring approximately 25,238 SF with 5,858 SF of retail, the asset benefits from excellent visibility, walkability, and proximity to the University of Oregon. Recent capital improvements and established tenancy provide a stable investment in one of Eugene’s most active corridors.

CCRE Tiffany Building

Faits sur la propriété

Prix	4 501 992 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	250 111 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	57 105 pi²
Nombre d’unités	18	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction/rénovation	1902/2023
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Zone commerciale majeure

Prix	4 501 992 $ CAD
Prix par unité	250 111 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	18
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	57 105 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1902/2023
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Zone commerciale majeure