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King Plaza Shopping Center 7950-7968 Miramar Pky 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33023
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Faits saillants
- End cap space with full bank build-out and multi-lane drive-through functionality.
- Convenient right-in/right-out access with a signalized intersection for easy traffic flow.
- Ample on-site parking with 50 spaces and pylon signage for enhanced branding.
- Highly visible location at the intersection of Miramar Parkway and S University Drive.
- Surrounded by established tenants and retailers within a dense residential and business district.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7960 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7950-7968 Miramar Pky - 1er étage - ste 7960
King Plaza Shopping Center offers a fully built-out end cap retail space with exceptional visibility and accessibility along the bustling Miramar Parkway corridor. The 4,500 SF suite, formerly a bank branch, features a multi-lane drive-through and a layout primed for financial institutions, quick-service restaurants, or service-based operators. The removed vault provides adaptable interior plans to suit a variety of tenant needs. Positioned at the heavily traveled intersection of Miramar Parkway and S University Drive, the property sees daily traffic counts approaching 89,000 vehicles, ensuring continuous exposure. Tenants benefit from pylon signage, a signalized intersection for convenient ingress and egress, and ample parking with 50 spaces. Surrounded by a strong retail mix and established brands such as Bank of America, this location serves a dense residential and commercial trade area in Broward County. With immediate access to major roadways and proximity to Miami and Fort Lauderdale, the site offers connectivity to South Florida’s key economic centers. The space is available now and represents an outstanding opportunity for businesses seeking a high-visibility presence in a thriving corridor with excellent vehicle counts and neighborhood demand.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 059
- International
- GARDENOF EDEN SALON SPA
- -
- 1
- -
- Graces Beauty Salon
- Services
- 1
- Local
- H.G. Gordon Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Homes 2000 Realty
- Immobilier
- 1
- -
- Immediate Roofing
- Construction
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 059 | International |
| GARDENOF EDEN SALON SPA | - | 1 | - |
| Graces Beauty Salon | Services | 1 | Local |
| H.G. Gordon Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Homes 2000 Realty | Immobilier | 1 | - |
| Immediate Roofing | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 317’ le Miramar Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 947 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 317’ le Miramar Pky |
| Superficie commerciale brute | 7 947 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
King Plaza Shopping Center is a single-building retail center positioned on 1.72 acres along Miramar Parkway in Miramar, Florida. It was constructed in 1978, and provides 50 on-site parking spaces. The site spans approximately 317 feet of frontage on Miramar Parkway with proximity to the intersection of South University Drive. The property includes one end-cap unit configured with a drive-through, originally designed for banking services, and is located within a mixed-use commercial corridor serving the Broward County market.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
King Plaza Shopping Center | 7950-7968 Miramar Pky
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