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7-Eleven 7950 Crawford Ave 2 589 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Skokie, IL 60076
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FAITS SAILLANTS
- 24,300 Vehicles per day on average
- dedicated parking lot
- nearby retailers include Walmart, Jewel, Aldi, Home Depot
- located at a corner intersection with high visibility
- drive-thru capability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 589 pi² | 9’7” | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 114 242 $ CAD/an 9 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Convenience store available for lease!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’7”
- Storefront windows!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 589 pi² | Superficie commerciale brute | 2 589 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 7,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 589 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 589 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 7,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un ancien bâtiment autonome de 7-Eleven situé à une intersection extrêmement visible entre Oakton St et Crawford Ave à Skokie, IL. La propriété dispose de son propre stationnement dédié avec deux entrées distinctes pour les clients. Une station de bus pour la ligne 97 se trouve juste devant, permettant aux résidents de se rendre au centre-ville de Skokie. La propriété est également équipée d'une enseigne sur pylône, garantissant une visibilité optimale pour toute entreprise. Ce bâtiment est situé sur un terrain de 17 298 pieds carrés, soit 0,4 acre, offrant la possibilité d'agrandir le bâtiment. De l'autre côté de la rue, on trouve un Browns Chicken, l'école intermédiaire de Skokie, et un Subway dans la plaza voisine. Walmart, Jewel Osco, Target, Aldi et Home Depot sont tous à moins de 5 minutes en voiture de la propriété. Apportez vos idées pour exploiter ce site attrayant.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7-Eleven | 7950 Crawford Ave
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