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Partner's Tax & Accounting 7950 US-31 Hwy 4 000 pi² Bureau Immeuble Calera, AL 35040 933 188 $ CAD (233,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE est possible avec une mise de fonds importante.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Un excellent emplacement dans un immeuble de bureaux qui dispose de 2 très belles suites de bureaux. La suite A comprend une réception, une salle de conférence, une cuisine, 6 bureaux privés de bonne taille, un espace de travail, un grand espace de rangement et des toilettes. Chaque côté de l'édifice compte environ 10 places de stationnement. Suite B, zone de réception, 3 bureaux privés de bonne taille, couloir ouvert, coin cuisine, toilettes et placards pour le stockage.
Cet édifice est situé juste à côté de la route 31, au comptage quotidien de 12 304, avec une façade de route de 103 pi, zone B2. Le bâtiment pourrait être utilisé pour un magasin de détail ou un petit restaurant de chaque côté. Il y a tellement plus à voir et à faire ici.
Cet édifice est situé juste à côté de la route 31, au comptage quotidien de 12 304, avec une façade de route de 103 pi, zone B2. Le bâtiment pourrait être utilisé pour un magasin de détail ou un petit restaurant de chaque côté. Il y a tellement plus à voir et à faire ici.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2008
Prix
933 188 $ CAD
Prix par pi²
233,30 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
B2 - Quartier Commercial Communautaire
Stationnement
11 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 285211001020000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 89 994 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
285211001020000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
89 994 $ CAD (2024)
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