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7951 Calumet Ave 2 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Munster, IN 46321
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FAITS SAILLANTS
- Excellent opportunity to lease endcap space with co-tenants featuring Target, Staples, Dollar Tree, Great Clips, Sally Beauty Supply, and Athletico
- Located less than 2-blocks from Interstate 94 (I-94) providing local customers and commuters convenient access to the property
- High visibility location in Target anchored center Tenant signage facing Calumet Avenue provides visibility and exposure to approximately 32,000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7959 | 2 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 7959
Excellent opportunity to lease endcap space at The Calumet Shopping Center in Calumet, Indiana. Shadow-Anchored by Target, the highly visible center is well located along Calumet Avenue with average daily traffic counts of 32,000 VPD. The 2,098 SF space, formerly occupied by GameStop, is located on the end of the center and is next door to Target. The center is located less than 2-blocks from Interstate 94 (I-94) providing local customers and commuters convenient access to the property. The center has a strong mix of co-tenants including Target, Staples, Dollar Tree, Great Clips, Sally Beauty Supply, Athletico, and Eva Nail's & Eyelashes. National retailers in close proximity include Walmart, ALDI, Starbucks, Chipotle, Panera, Wendy’s, Taco Bell, among many others.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7951 CALUMET AVE, MUNSTER, IN 46321
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AthletiCo Physical Therapy
- Soins de santé
- 796
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 957
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 796 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 957 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 098 pi² | Superficie commerciale brute | 173 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 173 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/1996 |
| Ratio de stationnement | 10,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Calumet est situé sur l'avenue Calumet, à deux (2) pâtés de maisons au sud de l'Interstate 94, à Munster, Indiana. Munster, une banlieue du nord-ouest de l'Indiana, se trouve à environ 28 miles au sud de Chicago. La propriété s'étend sur un terrain de 13,11 acres et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 32 000 véhicules par jour. Situé à seulement deux (2) pâtés de maisons de l'autoroute, le site est entouré de nombreux détaillants nationaux au sud et à l'ouest, tandis que l'hôpital Franciscan se trouve directement au nord. La propriété offre un accès pratique à l'Interstate 94 (2 pâtés de maisons au nord), à Ridge Road (5 pâtés de maisons au sud) et à Indianapolis Boulevard (2 miles à l'est), permettant ainsi aux navetteurs de rejoindre facilement Chicago et les communautés environnantes.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
7951 Calumet Ave
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