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7951 Calumet Ave 45 445 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Munster, IN 46321 14 277 276 $ CAD (314,17 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOCATION & CONNECTIVITY: Calumet Center benefits from exceptional highway access and prominent street visibility. Positioned directly along U.S. Route
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avenue (35.2K VPD) in Munster, IN (Chicago MSA), less than two blocks
from I-94 (204K VPD) and near the forthcoming South Shore Line
station connecting to downtown Chicago. Shadow-anchored by a topperforming
Target with 1.7M annual visits, the center features a durable
tenant mix including Staples, Dollar Tree, Athletico, Sally Beauty, and
a Fifth Third Bank on a ground lease. The property offers strong longterm
stability and value-add opportunities through the potential spin-off
of the Fifth Third Bank ground lease. Additional upside exists through
mark-to-market rent opportunities, allowing investors to capture further
proceeds while maintaining income from the remaining inline retail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellente opportunité de louer un espace en bout de centre au Calumet Shopping Center à Calumet, Indiana. Ancré par l'ombre de Target, ce centre très visible bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'avenue Calumet, avec une circulation moyenne quotidienne de 32 000 véhicules par jour (VPD). L'espace de 2 098 pieds carrés, auparavant occupé par GameStop, est situé à l'extrémité du centre et juste à côté de Target. Le centre se trouve à moins de deux pâtés de maisons de l'Interstate 94 (I-94), offrant aux clients locaux et aux navetteurs un accès pratique à la propriété. Le centre propose une solide combinaison de co-locataires, notamment Target, Staples, Dollar Tree, Great Clips, Sally Beauty Supply, Athletico, et Eva Nail's & Eyelashes. Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart, ALDI, Starbucks, Chipotle, Panera, Wendy’s, Taco Bell, entre autres.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 7959 | 2 098 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
7959
| Taille |
| 2 098 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
7959
| Taille | 2 098 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité de louer un espace en bout de centre au Calumet Shopping Center à Calumet, Indiana. Ancré par l'ombre de Target, ce centre très visible bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'avenue Calumet, avec une circulation moyenne quotidienne de 32 000 véhicules par jour (VPD). L'espace de 2 098 pieds carrés, auparavant occupé par GameStop, est situé à l'extrémité du centre et juste à côté de Target. Le centre se trouve à moins de deux pâtés de maisons de l'Interstate 94 (I-94), offrant aux clients locaux et aux navetteurs un accès pratique à la propriété. Le centre propose une solide combinaison de co-locataires, notamment Target, Staples, Dollar Tree, Great Clips, Sally Beauty Supply, Athletico, et Eva Nail's & Eyelashes. Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart, ALDI, Starbucks, Chipotle, Panera, Wendy’s, Taco Bell, entre autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 702 941 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 293 733 $ CAD | Évaluation totale | 11 996 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7951 Calumet Ave
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