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Advance Auto Parts - Calera, AL 7951 Highway 31 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Calera, AL 35040 2 040 636 $ CAD (291,52 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Alabama Calera 7951 Highway 31, Calera, AL 35040

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situated Just 30 Minutes From Birmingham, Alabama's SecondLargest City, With a Population of Over 195,000 Residents
  • The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
  • Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
  • Positioned Along US-31, a Major Thoroughfare Connecting Birmingham to Montgomery, Enhancing Visibility and Traffic to the Property
  • Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industrremier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores
  • Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 7951 Highway 31 in Calera, AL. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.

BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 040 636 $ CAD
Prix par pi²
291,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
178 556 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
42 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
249’ sur Hwy 31

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 7 000 pi²
  • 25,51 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Janv. 2028

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 7 000 pi² 25,51 $ CAD Loyer supernet Janv. 2028

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 28-5-21-1-002-018-000
  • 28-5-21-1-001-029-000
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 223 857 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 28-5-21-1-002-018-000
  • 28-5-21-1-001-029-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
223 857 $ CAD
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID d’inscription: 36354021

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7951 Highway 31, Calera, AL 35040

Le Commerce de détail Propriété à 7951 Highway 31, Calera, AL 35040 est actuellement disponible à vendre. Contacter Research In Progress pour plus de renseignements.

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Advance Auto Parts - Calera, AL | 7951 Highway 31

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