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Advance Auto Parts - Calera, AL 7951 Highway 31 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Calera, AL 35040 2 039 338 $ CAD (291,33 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated Just 30 Minutes From Birmingham, Alabama's SecondLargest City, With a Population of Over 195,000 Residents
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- Positioned Along US-31, a Major Thoroughfare Connecting Birmingham to Montgomery, Enhancing Visibility and Traffic to the Property
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industrremier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 7951 Highway 31 in Calera, AL. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 039 338 $ CAD
Prix par pi²
291,33 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
178 442 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
42 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
249’ sur Hwy 31
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 25,49 $ CAD
- Loyer supernet
- Janv. 2028
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Détaillant | 7 000 pi² | 25,49 $ CAD | Loyer supernet | Janv. 2028 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 222 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
222 887 $ CAD
CONTACTS
-
Jake Mahon -
Jack Liberatore -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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VIDÉOS
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Présenté par
Advance Auto Parts - Calera, AL | 7951 Highway 31
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