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Vision 7953 College Rd 2 168–4 336 pi² d'espace disponible • Industriel • Baxter, MN 56425
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FAITS SAILLANTS
- 2 Overhead Doors!
- 2 Office Areas!
- 2 Warehouse Bays!
- High Traffic Industrial Park Location!
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LEASE RATE REDUCED TO $12/SF FROM $14/SF!. Can lease the entire building (4,336 SF) or just one half (2,168 SF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 336 pi² d’espace adjacent.
LEASE RATE REDUCED TO $12/SF FROM $14/SF!. Can lease the entire building (4,336 SF) or just one half (2,168 SF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 336 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - East | 2 168 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 35 863 $ CAD/an 2 989 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - West | 2 168 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 35 863 $ CAD/an 2 989 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - East
| Taille |
| 2 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 35 863 $ CAD/an 2 989 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - West
| Taille |
| 2 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 35 863 $ CAD/an 2 989 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - East
| Taille | 2 168 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASE RATE REDUCED TO $12/SF FROM $14/SF!. Can lease the entire building (4,336 SF) or just one half (2,168 SF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 336 pi² d’espace adjacent.
1er étage - West
| Taille | 2 168 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASE RATE REDUCED TO $12/SF FROM $14/SF!. Can lease the entire building (4,336 SF) or just one half (2,168 SF).
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 336 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LEASE RATE REDUCED TO $12/SF FROM $14/SF! Can lease the entire building or just one half. Prime opportunity in the Baxter Industrial Park! Available for sale or lease, this versatile industrial office building is ideal for a wide range of businesses. Owners and occupants alike will appreciate the flexibility—purchase and occupy the entire property, or just half, and generate income by leasing out the remainder. Each side of the building offers a spacious warehouse with an overhead door, an open reception area, one to three private offices, a private restroom, and a mechanical room. Positioned near the highly visible and easily accessible College Road & Cypress Drive roundabout, this property combines convenience, functionality, and strong visibility. Perfect for growing businesses, service providers, or investors seeking a professional space in the heart of Baxter’s thriving industrial district.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Vision | 7953 College Rd
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