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7954-7956 S Maryland Ave
Chicago, IL 60619
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
17 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Chatham is a long-established South Side Chicago community area bounded by 79th, Cottage Grove, 95th and the Dan Ryan Expressway
- The Chatham submarket has produced 9 closed transactions within a 1-mile radius over the past 48 months at an average price of $58,195/unit
- Dense, transit-served neighborhood with an entrenched renter base.
- 0.7 miles from the 83rd St (Avalon Park) Metra Electric station, with CTA bus service on every adjacent arterial.
Résumé de l'annonce
7954–7956 S Maryland Ave is a 17-unit, 100% vacant multifamily reposition opportunity in Chicago's Chatham submarket — a single-parcel, two-address offering delivered as a clean slate for renovation.
Heavy 1BR/2BR mix in a 13,600 SF vintage brick walk-up — 12 × 1BR/1BA and 5 × 2BR/1BA — giving a buyer full control to execute unit-by-unit interior rehab and lease at market rents with no tenant displacement risk.
Operations underwrite a stabilized $151,892 NOI on $287,280 of effective gross income with $595,000 ($35K/door) of rehab capital folded into acquisition financing
Heavy 1BR/2BR mix in a 13,600 SF vintage brick walk-up — 12 × 1BR/1BA and 5 × 2BR/1BA — giving a buyer full control to execute unit-by-unit interior rehab and lease at market rents with no tenant displacement risk.
Operations underwrite a stabilized $151,892 NOI on $287,280 of effective gross income with $595,000 ($35K/door) of rehab capital folded into acquisition financing
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 49 539 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 600 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | E 80th St |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-3, Chicago | ||
| Prix par unité | 49 539 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 13 600 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Rues transversales | E 80th St |
| Zonage | R-3, Chicago |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-35-100-024-0000 | Évaluation des bâtiments | 127 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 037 $ CAD | Évaluation totale | 144 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-35-100-024-0000
Évaluation du terrain
17 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 462 $ CAD
Évaluation totale
144 499 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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