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7955-7957 NW 54th St 16 300 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33166
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Faits saillants
- 7600 Intensive Use | Prime Doral Flex Warehouse / Office
Caractéristiques
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend 3 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 16,300 SF (12700 warehouse/3600 office)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 300 pi² | 3 ans | 24,35 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 396 901 $ CAD/an 33 075 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2026-04-15 |
1er étage
| Taille |
| 16 300 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 24,35 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 396 901 $ CAD/an 33 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-15 |
1er étage
| Taille | 16 300 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-15 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- 16,300 SF (12700 warehouse/3600 office)
Aperçu de la propriété
7600 Intensive Use | Prime Doral Flex Warehouse / Office Located in the heart of Doral’s core industrial corridor, this 16,300 SF warehouse/office facility offers exceptional flexibility under its 7600 Intensive Use designation, allowing for a broad range of industrial, commercial, and select retail-compatible uses—including showroom, fitness/gym, paddle/indoor recreation, and service-oriented concepts—at a highly competitive price per square foot. The property consists of 12,700 SF of warehouse space with 19’ clear ceiling height, ideal for logistics, distribution, light manufacturing, or adaptive commercial use, plus 3,600 SF of modern office/showroom space built over two levels, providing strong customer-facing and operational functionality. Office Build-Out: • Showroom and conference room • Kitchen and bathrooms • Flex/storage room • Six private offices • Two open work areas • Copier room The site features 10 dedicated parking spaces, plus a dumpster pad (option for an 11th space if no trade dumpster is required)—a rare parking ratio for Doral, particularly attractive for retail, fitness, or experiential users. Operating Economics: • CAM: $3.50 PSF • Includes 50% share of real estate taxes, trash, water, and landscaping (based on current expenses) This is a rare opportunity to secure a well-located, high-quality flex asset in Doral with 7600 Intensive Use zoning, strong office presence, ample parking, and exceptional PPSF value relative to the submarket.
Faits sur l’installation entrepôt
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7955-7957 NW 54th St
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