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Curbaril Corner 7955 Morro Rd 62 Unité Immeuble d’appartements 3 053 182 $ CAD (49 245 $ CAD/Unité) Atascadero, CA 93422
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High traffic counts on Morro Road
- Water meters are installed
- Curbs, gutters, and sidewalk improvements are complete
- Backflow prevention devices are installed
Résumé de l'annonce
This entitled project has completed construction documents for 59 residential units and 3 commercial spaces. The project is shovel ready pending new owner handling minor documentation with the City of Atascadero. 3 story walk up design ensures lower construction costs and the location is prime being less than a mile from the blossoming downtown Atascadero area.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 427 480 $
|
46,63 $
|
| Autres revenus |
108 033 $
|
2,08 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
121 372 $
|
2,33 $
|
| Revenu brut effectif |
2 414 140 $
|
46,38 $
|
| Taxes |
339 440 $
|
6,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
372 184 $
|
7,15 $
|
| Total des dépenses |
711 625 $
|
13,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 702 515 $
|
32,71 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 427 480 $ |
| Annuel par pi² | 46,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 033 $ |
| Annuel par pi² | 2,08 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 372 $ |
| Annuel par pi² | 2,33 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 414 140 $ |
| Annuel par pi² | 46,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 339 440 $ |
| Annuel par pi² | 6,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 372 184 $ |
| Annuel par pi² | 7,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 711 625 $ |
| Annuel par pi² | 13,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 702 515 $ |
| Annuel par pi² | 32,71 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Commerce de détail sur place
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Recyclage
- Programme d'assurance locataires
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Compostage
- Station de lavage d'animaux de compagnie
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 2 211 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-161-044 | Évaluation totale | 303 214 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 303 214 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 339 440 $ CAD (6,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-161-044
Évaluation du terrain
303 214 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
303 214 $ CAD (2025)
Impôts annuels
339 440 $ CAD (6,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Curbaril Corner | 7955 Morro Rd
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