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Curbaril Corner 7955 Morro Rd 62 Unité Immeuble d’appartements 3 077 514 $ CAD (49 637 $ CAD/Unité) Atascadero, CA 93422
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High traffic counts on Morro Road
- Water meters are installed
- Curbs, gutters, and sidewalk improvements are complete
- Backflow prevention devices are installed
Résumé de l'annonce
This entitled project has completed construction documents for 59 residential units and 3 commercial spaces. The project is shovel ready pending new owner handling minor documentation with the City of Atascadero. 3 story walk up design ensures lower construction costs and the location is prime being less than a mile from the blossoming downtown Atascadero area.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 446 825 $
|
47,01 $
|
| Autres revenus |
108 894 $
|
2,09 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
122 340 $
|
2,35 $
|
| Revenu brut effectif |
2 433 379 $
|
46,75 $
|
| Taxes |
342 145 $
|
6,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
375 150 $
|
7,21 $
|
| Total des dépenses |
717 296 $
|
13,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 716 083 $
|
32,97 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 446 825 $ |
| Annuel par pi² | 47,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 894 $ |
| Annuel par pi² | 2,09 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 340 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 433 379 $ |
| Annuel par pi² | 46,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 145 $ |
| Annuel par pi² | 6,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 150 $ |
| Annuel par pi² | 7,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 717 296 $ |
| Annuel par pi² | 13,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 716 083 $ |
| Annuel par pi² | 32,97 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Commerce de détail sur place
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Recyclage
- Programme d'assurance locataires
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Compostage
- Station de lavage d'animaux de compagnie
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 2 228 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-161-044 | Évaluation totale | 305 257 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 305 257 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 342 145 $ CAD (6,57 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-161-044
Évaluation du terrain
305 257 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
305 257 $ CAD (2025)
Impôts annuels
342 145 $ CAD (6,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Curbaril Corner | 7955 Morro Rd
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