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Beverly Grove offices 7956-7958 Beverly Blvd 150–400 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Highly walkable Beverly Grove location near The Grove and the Original Farmers Market, ideal for client access and everyday amenities.
- Shared kitchen and restrooms on the same floor provide practical convenience throughout the workday.
- Walker’s Paradise Walk Score of 97 supports a commute-light lifestyle with dining, coffee, and services just steps away.
- Hardwood flooring and large windows create a comfortable, light-filled work setting.
- Central Los Angeles address with quick connections along Fairfax, La Brea, and La Cienega to major east-west and north-south routes.
- Utilities are included, streamlining monthly operating costs and simplifying budgeting for small teams.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste H | 250 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste I | 150 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste H
Position your business in Beverly Grove’s vibrant Beverly Boulevard corridor, steps from The Grove and the Original Farmers Market. This second floor creative suite delivers a bright, comfortable work environment with hardwood floors, large windows, and abundant natural light. The affordable rent includes utilities for simplified occupancy, and a shared kitchen and restrooms are located on the same floor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Large windows provide plenty of light.
- Immediate availability.
2e étage, ste I
Position your business in Beverly Grove’s vibrant Beverly Boulevard corridor, steps from The Grove and the Original Farmers Market. This second floor creative suite delivers a bright, comfortable work environment with hardwood floors, large windows, and abundant natural light. The affordable rent includes utilities for simplified occupancy, and a shared kitchen and restrooms are located on the same floor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Large windows provide plenty of light.
- Immediate availability.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allen Greg Photo & Design
- Location de vidéos / Jeux
- 1
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- Julie Vino Group Inc
- Restaurant
- 1
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- Libby Helms Inc
- Administration publique
- 1
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- Stockholm PA LLC
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allen Greg Photo & Design | Location de vidéos / Jeux | 1 | - |
| Julie Vino Group Inc | Restaurant | 1 | - |
| Libby Helms Inc | Administration publique | 1 | - |
| Stockholm PA LLC | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 358 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
7956-7958 Beverly Blvd provides a polished, distraction-free base in one of L.A.’s most active lifestyle districts, ideal for entrepreneurs, content creators, designers, and boutique professional users. Its Beverly Boulevard address offers prime everyday convenience with cafés, retail, and services along Beverly, Fairfax, and 3rd Street within easy reach. Walkability is a standout, supported by a Walker’s Paradise Walk Score of 97. The location also provides straightforward regional access via Fairfax, La Brea, and La Cienega, connecting quickly to the 10 and US-101 corridors for client meetings across the Westside, Hollywood, and Downtown. The building’s 1949 vintage and storefront retail/office profile fit seamlessly into the neighborhood fabric, while the upper-level spaces function as quiet, focused workspace close to premier amenities. If your priorities are convenience, credibility, and cost control, this Beverly Boulevard offering checks those boxes with an accessible price narrative, a high-amenity setting, and the essentials included in your monthly overhead.
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Beverly Grove offices | 7956-7958 Beverly Blvd
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