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Main Street Center 796 E I-10 Service Rd 1 600–14 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Slidell, LA 70461
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 4 200 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 105 532 $ CAD/an 8 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 4 692 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 117 894 $ CAD/an 9 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 600 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 49 136 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 230 | 3 939 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 98 974 $ CAD/an 8 248 $ CAD/mois | À déterminer |
796 E I 10 Service Rd - 1er étage - ste 160
Rental Rate between $18-$22 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
796 E I 10 Service Rd - 1er étage - ste 180
Former Discount Appliances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
796 E I 10 Service Rd - 1er étage - ste 210
Former juice bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
796 E I 10 Service Rd - 1er étage - ste 230
Rental Rate between $18-$22 NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAIN STREET CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 957
- International
- Mariner Finance
- Autres services
- 655
- National
- Wonder Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 957 | International |
| Mariner Finance | Autres services | 655 | National |
| Wonder Cuts | Salon / Barbier / Spa | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 431 pi² | Façade | 552’ le E I 10 Service Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 635 pi² |
| Stationnement | 220 places | Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 14 431 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 552’ le E I 10 Service Rd |
| Superficie commerciale brute | 54 635 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Main Street Center offre une excellente occasion de vente au détail dans le quadrant SE du boulevard Gause et de l'I-10 à Slidell, en Louisiane, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la paroisse de St. Tammany. Le site est voisin du Walmart Supercenter et de Lowe's Home Improvement de la région, et il est délimité sur trois côtés par l'I-10 (chemin Service), le boulevard Gause et la promenade Tyler (l'entrée principale du boulevard Walmart/Lowe's), offrant une grande visibilité depuis les trois limites. Il y a aussi deux grands hôpitaux (Ochsner Medical Center : Slidell et Slidell Memorial Hospital) dans les environs, ainsi que de nombreuses écoles et autres entreprises commerciales et bureaux notables. Les échangeurs I-10, I-12 et I-59 se trouvent à environ 1 mile, ainsi que plusieurs hôtels de renfort dans les environs immédiats. De plus, la propriété est idéalement située à une seule sortie du centre-ville de Fremeaux. La colocation au sein du Centre comprend Starbucks (outparcel), AT&T, GameStop, Off Track Betting (outparcel), WonderCuts, Cajun Blazin Wingz, All-brands.com et Mariner Finance. De nombreux grands détaillants nationaux sont situés à proximité immédiate, tels que Home Depot, Hobby Lobby, Harbor Freight & Tools, Chick-fil-A, Outback Steakhouse, Texas Roadhouse et bien d'autres. Les suites disponibles ont pour la plupart des plans d'étage ouverts, ce qui les rend facilement adaptables à une gamme d'utilisations pour les locataires, y compris les utilisateurs médicaux (c.-à-d. physiothérapeutes, cabinets médicaux, dentistes), les utilisateurs de produits mous et de services, entre autres utilisations au détail.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Center | 796 E I-10 Service Rd
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