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796 State Route 3 7 785 pi² Commerce de détail Immeuble Plattsburgh, NY 12901 809 634 $ CAD (104,00 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located on a high-traffic stretch of State Route 3
  • New Roof and a furnace in the garage.
  • parking for ~30–49 vehicles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Built in 1974, this all-in-one retail and automotive service property features a showroom/retail area with reception, private offices, customer waiting area, and two ADA-accessible restrooms . The attached garage includes three service bays with lifts, plus a wash/detail bay; office furnishings and automotive equipment convey with the space.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 785 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
809 634 $ CAD
Prix par pi²
104,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
SC - Commerciale
Stationnement
49 places (6,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur State Route 3

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 7 785 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

L'espace sera fourni avec des bureaux et des chaises restants, ainsi que 3 ascenseurs pour le service automobile. Il sera également accompagné de l'équipement d'entretien automobile installé. Aire d'attente des clients avec tables et chaises Réceptionniste/espace bureau ouvert avec grand comptoir Bureaux privés (2) salles de bains accessibles aux personnes handicapées Garage de réparation automobile avec 3 baies et ascenseurs Garage supplémentaire pour laver et détailler les véhicules LES ASCENSEURS ET LES ACCESSOIRES, L'ÉQUIPEMENT DE GARAGE ET LE MOBILIER DE BUREAU RESTERONT À L'USAGE DES FUTURS LOCATAIRES.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 7 785 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Taille
7 785 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 7 785 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

L'espace sera fourni avec des bureaux et des chaises restants, ainsi que 3 ascenseurs pour le service automobile. Il sera également accompagné de l'équipement d'entretien automobile installé. Aire d'attente des clients avec tables et chaises Réceptionniste/espace bureau ouvert avec grand comptoir Bureaux privés (2) salles de bains accessibles aux personnes handicapées Garage de réparation automobile avec 3 baies et ascenseurs Garage supplémentaire pour laver et détailler les véhicules LES ASCENSEURS ET LES ACCESSOIRES, L'ÉQUIPEMENT DE GARAGE ET LE MOBILIER DE BUREAU RESTERONT À L'USAGE DES FUTURS LOCATAIRES.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

TD Bank
Handy Toyota

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
094200-206-003-0001-023-005-0000
Évaluation du terrain
288 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 546 $ CAD
Évaluation totale
705 055 $ CAD
  • ID d’inscription: 36562231

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 796 State Route 3, Plattsburgh, NY 12901

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