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Melrose Heights 7960-7968 Melrose Ave 809–5 257 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur l'avenue Melrose très fréquentée, juste à l'ouest du corridor commercial de Fairfax Streetwear
- Au cœur de Melrose Heights près de MOSCOT Eyewear, Reformation, Adidas Originals et Community Goods Coffee
- Entouré d'une excellente démographie : 151 817$ HHI dans un rayon de deux milles
- Disponibilité immédiate
- Adjacent au Palihotel
- Juste à l'ouest du corridor commercial de streetwear de l'avenue Fairfax avec : Melody Ehsani, Aape, Diamond Supply Company, Sole Stage, The Helends et Golf Wang
- Indice de valeur des maisons Zillow pour 90046:1 726 683$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7964 | 2 240 pi² | Négociable | 74,40 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 166 659 $ CAD/an 13 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7966 | 2 208 pi² | Négociable | 74,40 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 164 278 $ CAD/an 13 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7970 | 809 pi² | Négociable | 74,40 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 60 191 $ CAD/an 5 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7960-7968 Melrose Ave - 1er étage - ste 7964
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7960-7968 Melrose Ave - 1er étage - ste 7966
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7970-7972 Melrose Ave - 1er étage - ste 7970
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 257 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 920 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 5 257 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 7 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre mesure près de 12 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour divers locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Melrose Heights | 7960-7968 Melrose Ave
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