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7960 Nolensville Pike Lot • Terrain commercial • 4,7 Acres • 4 824 155 $ CAD • Arrington, TN 37014

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Zoné TCA1
  • Des restrictions d'utilisation s'appliquent (communiquez avec les courtiers pour plus d'informations)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le bien ne doit pas être utilisé aux fins suivantes : a) pour la vente d'aliments ou de produits alimentaires, de produits laitiers, de produits à base de café ou de café et de boissons gazeuses, sauf ceux qui peuvent être vendus au moyen de distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar assis, b) comme dépanneur, c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants, d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, et des produits du tabac, e) pour la vente au détail de bière et de vin destinés à la consommation hors établissement, f) pour la vente d'aliments, de boissons et/ou de collations à l'aide d'un mobile ou d'un « aliment » utilisation de type camion, y compris, sans s'y limiter, une remorque mobile, une fourgonnette ou un camion, g) pour la vente de billets de loterie, h) comme lave-auto en libre-service ou à service complet, i) pour l'exploitation d'une variété à rabais nationaux, y compris, sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Onl ou Family Dollar et j) pour toute utilisation accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, le stationnement a lot, bassin de rétention des eaux pluviales (bassin de rétention ou autres fins d'eaux pluviales) à une entreprise exerçant les activités restreintes visées aux sous-alinéas a) à i) ci-dessus. Tel qu'il est utilisé dans le présent document, l'expression « vente d'essence ou de carburants » comprend la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour les véhicules automobiles qui pourra être utilisée ci-après conjointement avec l'essence ou comme alternative à celle-ci.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes 7 203 $ 1 532,50 $
Dépenses d’exploitation - -

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Taxes (CAD)
Annuel 7 203 $
Annuel par AC 1 532,50 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 7 203 $
Annuel par AC 1 532,50 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 824 155 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 4,70 AC
Nombre d’étages 1
Zonage TCA1 - Le district de zonage TCA-1 vise à mettre en œuvre le plan de zone spéciale de Trune, en veillant à ce que les futurs aménagements cadrent avec les recommandations de la zone de caractère 1.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 824 155 $ CAD
Prix par AC 1 026 415,95 $ CAD
Taille du lot 4,70 AC

Trois parcelles totalisant 4,70 acres. Il y a actuellement deux bâtiments sur le site totalisant 7 390 p2. La propriété se trouve à l'intersection éclairée de Murfreesboro et du chemin Nolensville.

DESCRIPTION

Cushman & Wakefield U.S., en partenariat avec Franklin Street, est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir le terrain vacant fermé à Arrington, au Tennessee. Le site est situé à ou près de l'intersection des chemins Nolensville et Murfreesboro, offrant un accès direct aux principales artères régionales qui permettent une connectivité pratique à l'ensemble de la MSA d'Arrington.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 113-011.00
  • 113-014.00
  • 113-013.00-000
Évaluation du terrain
1 593 625 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
123 223 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 716 848 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 203 $ CAD
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 32440356

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7960 Nolensville Pike, Arrington, TN 37014

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