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W 3rd Street Portfolio 7960 W 3rd St 1 250–10 122 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Directement en face de Trader Joe's et à proximité de The Original Farmer's Market et de The Grove
- Shared surface parking available across all three properties
- Surrounded by affluent neighborhoods including West Hollywood, Beverly Hills, and Hollywood
- Adjacent to The Grove and The Original Farmers Market, offering unmatched foot traffic
- Excellent signage opportunities with high visibility and expansive frontage
- Flexible layouts suitable for retail, showroom, or creative office use
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7948 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7960 W 3rd St - 1er étage
Available retails pace near The Grove and The Original Farmers Market! Along the highly trafficked street of West Third, this retail space offers high visibility and excellent signage opportunity with high ceilings, abundant natural light, and expansive walls. This end cap opportunity includes a separate reception area with a flexible layout, perfect for creative showroom or retail flagship
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Idéal pour une salle d'exposition créative ou un produit phare
7956-7958 W 3rd St - 1er étage
Available in-line retail space near The Grove and The Original Farmers Market! Along the highly trafficked street of West Third, this retail space offers high visibility and excellent signage opportunity. This captivating retail space is in the heart of Los Angeles among locals from West Hollywood, Beverly Hills, Hollywood and more!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Parfait pour les salles d'exposition ou les bureaux
7948-7950 W 3rd St - 1er étage - ste 7948
AVAILABLE IN-LINE RETAIL SPACE near The Grove and The Original Farmers Market! Along the highly trafficked street of West Third, this retail space offers high visibility and excellent signage opportunity. This captivating retail space is in the heart of Los Angeles among locals from West Hollywood, Beverly Hills, Hollywood and more! The area is known as a hub for high end boutique retail, the latest coffee shops, restaurants, boutique fitness as well as beauty and wellness tenant.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 122 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 603 pi² |
| Stationnement | 3 places | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1926 |
| Superficie totale disponible | 10 122 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 3 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 12 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
La région est connue pour être une plaque tournante pour le commerce de détail haut de gamme, les derniers cafés, restaurants, boutiques de conditionnement physique ainsi que des retraites de beauté et de bien-être. Nichée au cœur de Los Angeles, Beverly Grove offre un mélange unique d'expériences haut de gamme et de charme décontracté. Bordé par Beverly Hills, West Hollywood, Fairfax et Carthay, il jouit d'une proximité privilégiée des lieux emblématiques de Los Angeles. Beverly Grove est un quartier dynamique parfait pour les jeunes professionnels, les familles et les amateurs de luxe. Que vous ayez faim de shopping haut de gamme, de délicieux restaurants ou d'une communauté dynamique, Beverly Grove a quelque chose à offrir.
Principaux détaillants à proximité
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W 3rd Street Portfolio | 7960 W 3rd St
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