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7965 State Highway 99W Immeuble de 18 912 pi² • Spécialité • À vendre 2 105 399 $ CAD • Taux de capitalisation 8,05% • Gerber, CA 96035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long term tenants
- Growth Opportunities
- Renovated Property
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 7965 State Highway 99W, this self-storage investment
opportunity in Northern CA between the greater Chico and Red Bluff metro area. U
Lok Mini Storage enjoys a prime location close to Highway 5 and facing Old Highway
99W and offers exclusively drive-up units. This business has been established since
the 1980s with a history of high occupancy and 4.8-star Google review. U-Haul rental
sales have grown 5 times in our 2nd year of operation. This will be a great passive
income property for multiple types of investors, whether it is retirees by living onsite
and collecting stable monthly income streams or multifamily investors hybrid into a
mature self-storage investment.
opportunity in Northern CA between the greater Chico and Red Bluff metro area. U
Lok Mini Storage enjoys a prime location close to Highway 5 and facing Old Highway
99W and offers exclusively drive-up units. This business has been established since
the 1980s with a history of high occupancy and 4.8-star Google review. U-Haul rental
sales have grown 5 times in our 2nd year of operation. This will be a great passive
income property for multiple types of investors, whether it is retirees by living onsite
and collecting stable monthly income streams or multifamily investors hybrid into a
mature self-storage investment.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 105 399 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 111,33 $ CAD | Taille du lot | 4,47 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 18 912 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,05% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C1 - Commercial général | ||
| Prix | 2 105 399 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,47 AC |
| Taille du bâtiment | 18 912 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Zonage | C1 - Commercial général |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063-160-008-000 | Évaluation totale | 666 710 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 105 270 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 561 440 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063-160-008-000
Évaluation du terrain
105 270 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
561 440 $ CAD (2023)
Évaluation totale
666 710 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Keith Caldwell Real Estate
7965 State Highway 99W
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