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797 6th Ave 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground Floor Retail | 2 100 pi² | Négociable | 159,04 $ CAD/pi²/an 13,25 $ CAD/pi²/mois 333 987 $ CAD/an 27 832 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Ground Floor Retail
Asking $20,000 per month. Prime Chelsea retail/commercial opportunity at 797 Sixth Avenue, offering approximately 1,050 SF on the ground floor plus approximately 1,050 SF of lower-level space. The ground floor features an open, efficient layout with approximately 18.5 feet of width, providing flexibility for a variety of retail, showroom, gallery, wellness, or service-oriented concepts. The lower level offers substantial additional space ideal for storage, back-of-house operations, inventory, or other ancillary uses. Located along the highly trafficked Sixth Avenue corridor in Chelsea, surrounded by residential, office, retail, hospitality, and neighborhood amenities. Excellent opportunity for a tenant seeking strong visibility and a sizable ground-floor presence with valuable supplemental lower-level space. Highlights: Approx. 2,100 SF total • Approx. 1,050 SF ground floor • Approx. 1,050 SF lower level • ~18.5' width • Open ground-floor layout • Significant storage/back-of-house space • High-visibility Sixth Avenue location • Chelsea location with strong pedestrian and vehicular exposure. For additional information or to schedule a private showing, please contact the exclusive listing agent: Ali Raza | The Corcoran Group Ali.Raza@corcoran.com | 929-386-4815
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Imported Distribution
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- 1
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- L K Lashes
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Imported Distribution | - | 1 | - |
| L K Lashes | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Prime Chelsea retail/commercial opportunity at 797 Sixth Avenue, offering approximately 1,050 SF on the ground floor plus approximately 1,050 SF of lower-level space. Asking $20,000 per month. The ground floor features an open, efficient layout with approximately 18.5 feet of width, providing flexibility for a variety of retail, showroom, gallery, wellness, or service-oriented concepts. The lower level offers substantial additional space ideal for storage, back-of-house operations, inventory, or other ancillary uses. Located along the highly trafficked Sixth Avenue corridor in Chelsea, surrounded by residential, office, retail, hospitality, and neighborhood amenities. Excellent opportunity for a tenant seeking strong visibility and a sizable ground-floor presence with valuable supplemental lower-level space. Highlights: Approx. 2,100 SF total • Approx. 1,050 SF ground floor • Approx. 1,050 SF lower level • ~18.5' width • Open ground-floor layout • Significant storage/back-of-house space • High-visibility Sixth Avenue location • Chelsea location with strong pedestrian and vehicular exposure. For additional information or to schedule a private showing, please contact the exclusive listing agent: Ali Raza | The Corcoran Group Ali.Raza@corcoran.com | 929-386-4815
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797 6th Ave
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