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Komar Desert Center 79705-79845 Highway 111 1 213–4 913 pi² d'espace disponible • La Quinta, CA 92253
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Faits saillants
- Located along heavily traveled Highway 111, with convenient access from Jefferson Street.
- More than 65,000 vehicles pass this intersection daily, ensuring maximum exposure.
- Positioned in a vibrant commercial corridor with proximity to major retailers, dining, and fitness centers.
- Anchored by Costco and supported by strong national and regional co-tenants.
- Serves an affluent trade area encompassing La Quinta and Indio, with strong spending power.
- Offers signalized intersection access and abundant on-site parking for customers.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B101 | 1 843 pi² | Négociable | 30,74 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 56 647 $ CAD/an 4 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B103 | 1 857 pi² | Négociable | 30,74 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 57 078 $ CAD/an 4 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C102 | 1 213 pi² | Négociable | 28,24 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 34 260 $ CAD/an 2 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage - ste B101
New Ownership!! Komar Desert Center is a highly visible retail destination positioned at the signalized intersection of Highway 111 and Jefferson Street in La Quinta, one of the Coachella Valley’s most dynamic trade areas. Benefiting from over 65,000 cars per day and more than 5.5 million annual visits, this center offers unmatched exposure and sustained foot traffic. Tenants at Komar Desert Center include top national brands such as Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Burgers & Beer, Starbucks, and Panda Express, delivering exceptional co-tenancy. This retail hub provides easy access and abundant surface parking, making it convenient for both customers and tenants. The location is in close proximity to key regional retailers, fitness centers, and a growing residential population, creating a strong consumer base with high household incomes and significant discretionary spending. With direct frontage on Highway 111 and proximity to Interstate 10, Komar Desert Center connects swiftly to major points across the region. Businesses seeking a presence in a thriving retail corridor with high visibility and accessibility will find this an ideal opportunity to establish or expand their footprint in La Quinta’s most desirable commercial node.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage - ste B103
New Ownership!! Komar Desert Center is a highly visible retail destination positioned at the signalized intersection of Highway 111 and Jefferson Street in La Quinta, one of the Coachella Valley’s most dynamic trade areas. Benefiting from over 65,000 cars per day and more than 5.5 million annual visits, this center offers unmatched exposure and sustained foot traffic. Tenants at Komar Desert Center include top national brands such as Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Burgers & Beer, Starbucks, and Panda Express, delivering exceptional co-tenancy. This retail hub provides easy access and abundant surface parking, making it convenient for both customers and tenants. The location is in close proximity to key regional retailers, fitness centers, and a growing residential population, creating a strong consumer base with high household incomes and significant discretionary spending. With direct frontage on Highway 111 and proximity to Interstate 10, Komar Desert Center connects swiftly to major points across the region. Businesses seeking a presence in a thriving retail corridor with high visibility and accessibility will find this an ideal opportunity to establish or expand their footprint in La Quinta’s most desirable commercial node.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage - ste C102
New Ownership!! Komar Desert Center is a highly visible retail destination positioned at the signalized intersection of Highway 111 and Jefferson Street in La Quinta, one of the Coachella Valley’s most dynamic trade areas. Benefiting from over 65,000 cars per day and more than 5.5 million annual visits, this center offers unmatched exposure and sustained foot traffic. Tenants at Komar Desert Center include top national brands such as Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Burgers & Beer, Starbucks, and Panda Express, delivering exceptional co-tenancy. This retail hub provides easy access and abundant surface parking, making it convenient for both customers and tenants. The location is in close proximity to key regional retailers, fitness centers, and a growing residential population, creating a strong consumer base with high household incomes and significant discretionary spending. With direct frontage on Highway 111 and proximity to Interstate 10, Komar Desert Center connects swiftly to major points across the region. Businesses seeking a presence in a thriving retail corridor with high visibility and accessibility will find this an ideal opportunity to establish or expand their footprint in La Quinta’s most desirable commercial node.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Komar Desert Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BevMo
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- Costco
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- LongHorn Steakhouse
- Restaurant
- 681
- International
- Starbucks
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BevMo | - | - | - |
| Costco | - | - | - |
| LongHorn Steakhouse | Restaurant | 681 | International |
| Starbucks | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Nouveau propriétaire ! Excellent emplacement sur la route 111, près de la rue Jefferson. Centre commercial ancré par Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Mimi's Cafe, Burgers & Beer, Starbucks et plus encore. Zone commerciale aisée desservant La Quinta et India. Plus de 1 200 pieds linéaires de façade le long de la route 111. Plus de 65 000 voitures par jour. Accès facile à l'intersection éclairée.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Komar Desert Center | 79705-79845 Highway 111
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