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7974-7978 Melrose Ave 558–6 943 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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Faits saillants
- Excellent Visibility on Melrose Avenue (Corner Building)
- Heavy Traffic
- Do not disturb existing tenants
- Lots of Natural Light
- Extremely Strong Surrounding Tenancy with Community Goods Coffee, Agent Provocateur, Palihotel in the immediate vicinity
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 668 | 558 pi² | Négociable | 98,40 $ CAD/pi²/an 8,20 $ CAD/pi²/mois 54 907 $ CAD/an 4 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7974 | 1 000 à 3 485 pi² | Négociable | 98,40 $ CAD/pi²/an 8,20 $ CAD/pi²/mois 342 921 $ CAD/an 28 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7974-A | 1 000 pi² | Négociable | 98,40 $ CAD/pi²/an 8,20 $ CAD/pi²/mois 98 399 $ CAD/an 8 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7976 | 900 pi² | Négociable | 98,40 $ CAD/pi²/an 8,20 $ CAD/pi²/mois 88 559 $ CAD/an 7 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7978 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 668
The address is 668 N Edinburgh Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
1er étage, ste 7974
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
1er étage, ste 7974-A
Corner Unit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
1er étage, ste 7976
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
1er étage, ste 7978
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7974-7978 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Denmark 50
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Denmark 50 | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 943 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 558 pi² | Superficie commerciale brute | 6 943 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 6 943 pi² |
| Min. divisible | 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 943 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Excellent retail or showroom space of approx. 3,485 sf on Melrose Avenue. The space can be divided (Minimum 600sf & up). Neighboring tenants are Palihotel, Community Goods Coffee, Reformation, and Agent Provocateur, this location offers high visibility and foot traffic. The space features prominent frontage signage, floor to ceiling showroom windows, high ceilings, and parking in the rear. Please contact Yulia Mashayekhi to arrange a showing yulia@royal-cre.com or 747-333-5511.
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7974-7978 Melrose Ave
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