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7977 Tara Blvd 4 227 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, GA 30236
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à haute visibilité
- Travaillez directement avec le propriétaire pour une expérience personnalisée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 4 227 pi² | Négociable | 20,58 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 86 992 $ CAD/an 7 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Former Fabric and upholstery store for lease. $6350 a month rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 227 pi² | Superficie commerciale brute | 5 612 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 227 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 612 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 8,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment autonome du centre commercial Kroger offre la rampe de lancement parfaite pour l'entreprise de vos rêves. Avec Little Caesars Pizza comme voisin d'à côté et la forte circulation piétonnière des acheteurs Kroger, vous aurez une base de clients intégrée dès le premier jour. Mais ce n'est pas n'importe quel espace de vente au détail. Nous recherchons un locataire passionné et solvable (cote de crédit de 700 et plus, preuve de capital de démarrage) ayant la vision d'une entreprise de jour qui complète l'atmosphère dynamique du centre. 4 227 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier ordre : personnalisez-le en fonction de votre marque et impressionnez vos clients. Emplacement à haute visibilité : Attirez l'attention et construisez votre clientèle sans effort. Kroger et Little Caesars assurent la circulation piétonnière intégrée et la reconnaissance de la marque. Approche de location personnelle : Travaillez directement avec le propriétaire pour une expérience personnalisée. Axé sur les affaires pendant la journée : Créer un carrefour dynamique pour les clients de jour et établir de solides liens communautaires. Plus qu'un simple espace, c'est une opportunité. Rejoignez un centre commercial florissant, lancez l'entreprise de vos rêves et devenez la prochaine réussite locale.
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- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7977 Tara Blvd
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