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Retail/Warehouse Facility 798 NW 5th St 13 936 pi² Commerce de détail Immeuble Redmond, OR 97756 4 965 380 $ CAD (356,30 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Potential to deliver the entire 13,936 SF building vacant for owner-user occupancy
Pylon signage available on 5th Street
Great access, visibility and parking

Building includes an open retail storefront with private restrooms, warehouse space with a 14 ft. roll up door, and almost 8,000 SF of storage
High visibility location with traffic counts over 9,500 AADT (2023)
New 47-unit residential development recently constructed just south of the property

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a vacant 13,936 SF retail and warehouse facility in a highly visible Redmond location. The 0.93-acre property is zoned Central Business (C2) and was originally built in 1963, with renovations completed in 2023. The building features approximately 2,407 SF of open retail showroom, 368 SF of restroom area, 3,510 SF of warehouse space with a 14 ft. roll up door, and 7,944 SF of storage. The property offers 49 shared onsite surface parking spaces, pylon signage on NW 5th Street, excellent access and visibility, and the potential to deliver the entire building vacant for an owner-user.

Marketing Flyer 07.26

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

13 936 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

4 965 380 $ CAD

Prix par pi²

356,30 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Taille du lot

0,93 AC

Zonage

C2 - Entreprise centrale

Stationnement

46 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)

Façade

187’ sur NW 5th St

Terrain clôturé

Enseigne sur pylône

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

2
6 285 pi²
Commerce de détail
-
30 jours

Cette suite propose une vaste surface de vente au détail de 2 407 pi² ainsi qu’un entrepôt attenant de 3 510 pi² équipé d’une porte roulante de 14 pieds. Située dans une zone très visible avec un trafic de plus de 8 000 véhicules par jour (AADT), elle bénéficie d’une enseigne sur pylône sur la 5e Rue. La propriété offre un excellent accès, une grande visibilité et un stationnement pratique. Un nouveau développement résidentiel de 47 unités juste au sud de la propriété renforce l’attrait de cet emplacement de choix.