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Copalis Cove Pub 798 Ocean Shores Blvd NW 3 416 pi² Commerce de détail Immeuble Ocean Shores, WA 98569 1 357 588 $ CAD (397,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Across street from hotels. Walk to convention center, events, shops & ocean. Major renovation. Apartment is vacant and would produce added income.
Résumé de l'annonce
Improved pricing with potential owner terms to qualified buyer. Great opportunity for owner/operator. Popular pub in great location across from hotels in Ocean Shores. Current owner has completely updated interior to create a more upscale and clean feel. This is reflected in its growing income. Corner location provides excellent exposure. 2,276 SF on main level for pub. 1,140 SF 2 bd/1 bath apartment on second level, currently vacant and could serve as owner's living space or nightly rental (subject to OS rules and regs). Nearly 8,000 permanent residents and over 3 million annual visitors create a steady demand. 2025 P&L's reflect a 16% CAP rate. No salary was taken, so an adjustment is needed to truly reflect net profit.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 416 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2023
Prix
1 357 588 $ CAD
Prix par pi²
397,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - Commercial/ Commerce de détail
Stationnement
22 places (7,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
94’ sur Ocean Shores Blvd NW
Commodités
- Lot de coin
À propos de 798 OCEAN SHORES BLVD NW , OCEAN SHORES, WA 98569
Rénovation complète en 2023.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090100501402 | Évaluation totale | 621 230 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 647 $ CAD | Impôts annuels | (3 416 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 519 583 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090100501402
Évaluation du terrain
101 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
519 583 $ CAD
Évaluation totale
621 230 $ CAD
Impôts annuels
(3 416 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
Copalis Cove Pub | 798 Ocean Shores Blvd NW
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