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Golden Corral Buffet & Grill 798 S Highway 92 8 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sierra Vista, AZ 85635
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 754 pi² | Négociable | 15,14 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 132 521 $ CAD/an 11 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is a recently closed Golden Corral ready to for an alternative venue or restaurant concept. The building is approximately 8,754 square feet and sits on a 1.68 acre parcel of land. The site is ideally located along the going home side of Highway 92, with excellent ingress/egress, ample parking, and exceptional visibility. All stainless steel and FF&E included in lease. PRICED TO LEASE fast/ Call us for details at (520)458-1666.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Clé en main
- RÉDUCTION SPECTACULAIRE DES PRIX
- Excellente exposition au retour chez soi, côté rue
- Nombre de trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 754 pi² | Superficie commerciale brute | 8 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 754 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est un Golden Corral récemment fermé prêt à être utilisé pour un lieu alternatif ou un concept de restaurant. L'édifice, d'une superficie d'environ 8 754 pieds carrés, est situé sur une parcelle de terrain de 1,68 acre. Le site est idéalement situé le long du côté de la maison de l'autoroute 92, avec une excellente entrée et sortie, un grand stationnement et une visibilité exceptionnelle. Tous les aciers inoxydables et les FF&E inclus dans le bail. PRIX POUR LOCATION Rapide/Appelez-nous pour plus de détails au (520) 458-1666.
- Lot de coin
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
First West Properties Corporation
Golden Corral Buffet & Grill | 798 S Highway 92
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