Votre courriel a été envoyé.
CityCentre 798 Sorella Ct 3 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location within Houston’s CityCentre district.
- Surrounded by upscale retail, dining, and entertainment.
- High-visibility setting in a vibrant mixed-use environment.
- Excellent connectivity to I-10 and Beltway 8.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 3 408 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 125
This 3,408 SF space at 798 Sorella Ct offers a premier location surrounded by upscale retail, dining, and entertainment venues. Designed with modern architecture and abundant natural light, the space provides a flexible layout ideal for professional offices, boutique retail, or specialty services. Tenants will enjoy seamless connectivity to major thoroughfares, including I-10 and Beltway 8, ensuring convenient access for clients and employees. The vibrant environment fosters high foot traffic and visibility, making it an exceptional choice for businesses seeking a prestigious address in the heart of Houston’s west side.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Modern design with flexible floor plan options.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 408 pi² | Superficie commerciale brute | 3 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 704 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Located within the acclaimed CityCentre mixed-use development, this property combines sophistication and convenience. The available suite features a contemporary design with open-plan adaptability, allowing for customized configurations to meet diverse operational needs. Surrounding amenities include luxury hotels, fitness centers, and an array of dining options, creating a lively atmosphere that enhances tenant appeal. Proximity to Memorial City and Energy Corridor further positions this space as a strategic hub for commerce. With ample parking and pedestrian-friendly walkways, the property delivers an unmatched experience for both tenants and visitors.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
CityCentre | 798 Sorella Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.