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West Town Center 798 W Town Pky 1 300–13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altamonte Springs, FL 32714
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Faits saillants
- Highly trafficked corridor: SR-434 (57,500 AADT) and SR-436 (47,000 AADT).
- Average household income of $106,517 within a 5-minute radius.
- Frontage along West Town Parkway (7,200 AADT), a primary connector for neighborhood commuters.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 300 à 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
798 W Town Pky - 1er étage
798 W Town Pky - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Façade | 1 450’ le West Town Parkway |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 83,26 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 450’ le West Town Parkway |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 83,26 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
New Construction Retail and Office/Medical space available For Lease in Altamonte Springs. West Town Center is a Master Planned Development encompassing 529 Multifamily Units, 13,000 square feet of Retail and 12,000 SF of Office/Medical space. The site is located within minutes of major retail drivers such as Costco, Target, Wal-Mart & Winn-Dixie. West Town Parkway is commonly used as a relief road from both State Road 434 and State Road 436. West Town Center is an ideal location for retail, restaurant, service users, medical, office & more.
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West Town Center | 798 W Town Pky
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