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Shoppes at Brier Creek 7980-7990 Arco Corporate Dr 7 185 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Raleigh, NC 27617
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale très achalandée avec accès facile à la I-540 et à l'autoroute 70.
- Une variété de locataires de services de détail et de services professionnels favorisent une circulation constante de la clientèle.
- Powerful trade area where an average annual household income of $126,574 contributes to over $1.6 billion in consumer spending within a 5-mile radius.
- Adjacent au Brier Creek Corporate Center, à de nombreux hôtels et futurs bureaux, à des aménagements multifamiliaux et hôteliers.
- Possibilité de signalisation très visible sur l'espace du capuchon d'extrémité.
- Benefitting from excellent connectivity near the crossing of Interstate 540 and Highway 70, with ample surrounding destinations to elevate co-traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 7 185 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 318 324 $ CAD/an 26 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7980 Arco Corporate Dr - 1er étage - ste 105
Suite 105 in 7980 Arco Corporate Drive is an end-cap space spanning 7,185 square feet and was previously occupied by Long & Foster Real Estate. It is one of the best-placed suites in the center with a direct sightline to Arco Corporate Drive and Highway 70.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- End-cap space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All People Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- American Asset Corporation
- Immobilier
- 3
- National
- BC Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 045
- International
- The Oak Room
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All People Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| American Asset Corporation | Immobilier | 3 | National |
| BC Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 045 | International |
| The Oak Room | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 185 pi² | Façade | 621’ le Arco Corporate Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 428 pi² |
| Stationnement | 183 places | Superficie totale du terrain | 5,18 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 185 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 183 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 621’ le Arco Corporate Blvd |
| Superficie commerciale brute | 35 428 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,18 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Shoppes du ruisseau Brier sont idéalement situés avec un accès direct à l'Interstate 540 et à l'autoroute 70. Il est situé à quelques minutes du Brier Creek Country Club, de Brier Creek Commons et du Brier Creek Corporate Center. Il y a aussi un accès facile à l'aéroport international de Raleigh-Durham ainsi qu'un projet de développement multifamilial de 265 unités qui ouvrira bientôt ! Il y a une variété fantastique de locataires des cabinets médicaux, des cabinets d'avocats, ainsi que des détaillants nationaux comme FedEx dans ce centre commercial.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Brier Creek | 7980-7990 Arco Corporate Dr
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