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Wiles Office Center 7980-8024 Wiles Rd 460–1 710 pi² d'espace disponible • Bureau • Coral Springs, FL 33067
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Faits saillants
- Excellent emplacement au coin de Wiles & Riverside Dr.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire immobilier sur place
- CVC contrôlé par les locataires
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 8012 | 1 250 pi² | 3-5 ans | 44,53 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 55 668 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste B2 | 460 pi² | 1-5 ans | 41,75 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 19 205 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 8012
2nd floor office with windows - (2) private entrances into suite and elevator in building. Updated lobby and restrooms. 2nd floor is only shared with ($) other small offices - low traffic Tenant controlled thermostat with 24/7 Access
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Tenant controlled thermostat with 24/7 Access
2e étage, ste B2
2nd Floor Office Space - NO ELEVATOR $1,150/month - Rate includes electric and water
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cheryr Smash
- Hébergement et services alimentaires
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- Domino's
- Hébergement et services alimentaires
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- Pro Management Resources Inc
- Services
- -
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- Riverside Animal Hospital
- Services
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- Wing Stop
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cheryr Smash | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Domino's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pro Management Resources Inc | Services | - | - |
| Riverside Animal Hospital | Services | - | - |
| Wing Stop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² | Superficie commerciale brute | 13 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 278 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureaux et centre de vente au détail récemment rénové situé au cœur de Coral Springs. Situé directement au coin de Wiles & Riverside Drive. Les locataires comprennent Cherry Smash, Riverside Animal Hospital, Dominos, WingStop et plus encore !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Wiles Office Center | 7980-8024 Wiles Rd
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