Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Value-Add End Cap in Established Retail Hub 7980 US Highway 64 21 970 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Bartlett, TN 38133
Visite 3D Matterport
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible end cap unit within a performing shopping center, offering an immediate occupancy or lease upside for a new owner.
- Direct frontage with exposure to over 32,000 passing daily vehicles and two convenient access points, with abundant on-site parking.
- Supported by a 5-mile population of more than 151,000 that delivers annual consumer spending of over $1.8 billion.
- Established retail hub with industry-leading shopping and dining brands alongside Wolfchase Galleria, offering 120+ upscale shops and restaurants.
- Strong leasing environment, with submarket retail vacancies of just 4.1% and asking rent growth of 2.5% over the past 12 months.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Join one of Greater Memphis’ most sought-after commercial hubs with the value-add shopping center end cap available for auction at 7980 Stage Road in Bartlett, Tennessee. Delivered vacant, this versatile acquisition presents an immediate occupancy or leasing opportunity in a thriving retail environment.
Originally built in 1999, the property offers a large showroom end cap measuring 21,970 square feet, with potential to divide the space for multitenant use. The site enjoys a direct access point from Stage Road, with an abundance of on-site parking spaces, ensuring seamless access options for customers and employees.
This modern facility presents the ideal choice for a wide range of general retail, wholesale, and showroom businesses seeking to capitalize on strong visibility and proximity to traffic-driving retailers. Situated just off Highway 64 and the Intersection with N Germantown Parkway, 7980 Stage Road places businesses within a vibrant trade area brimming with industry-leading brands such as Walmart Supercenter, Target, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Whataburger, Buffalo Wild Wings, and more. The area is also home to the Wolfchase Galleria, the area’s primary indoor mall with over 120 upscale stores and restaurants. This high-demand destination draws steady customer interest year-round, providing the property with fantastic daily exposure to more than 32,000 passing vehicles.
Situated within the Northeast Retail Submarket, the new owner of 7980 Stage Road will be able to leverage strong regional fundamentals to empower their leasing efforts. Currently, vacancies in the submarket sit at just 4.1%, demonstrating the stable interest in quality retail spaces such as the subject property. This increased demand has driven rents to rise by 2.5% over the past 12 months, with growth projected to continue in the upcoming years.
Establish a foothold in Northeast Memphis with this flexible retail center end cap offering strong leasing potential and prime visibility within a major shopping and dining hub at 7980 Stage Road.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Originally built in 1999, the property offers a large showroom end cap measuring 21,970 square feet, with potential to divide the space for multitenant use. The site enjoys a direct access point from Stage Road, with an abundance of on-site parking spaces, ensuring seamless access options for customers and employees.
This modern facility presents the ideal choice for a wide range of general retail, wholesale, and showroom businesses seeking to capitalize on strong visibility and proximity to traffic-driving retailers. Situated just off Highway 64 and the Intersection with N Germantown Parkway, 7980 Stage Road places businesses within a vibrant trade area brimming with industry-leading brands such as Walmart Supercenter, Target, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Whataburger, Buffalo Wild Wings, and more. The area is also home to the Wolfchase Galleria, the area’s primary indoor mall with over 120 upscale stores and restaurants. This high-demand destination draws steady customer interest year-round, providing the property with fantastic daily exposure to more than 32,000 passing vehicles.
Situated within the Northeast Retail Submarket, the new owner of 7980 Stage Road will be able to leverage strong regional fundamentals to empower their leasing efforts. Currently, vacancies in the submarket sit at just 4.1%, demonstrating the stable interest in quality retail spaces such as the subject property. This increased demand has driven rents to rise by 2.5% over the past 12 months, with growth projected to continue in the upcoming years.
Establish a foothold in Northeast Memphis with this flexible retail center end cap offering strong leasing potential and prime visibility within a major shopping and dining hub at 7980 Stage Road.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
VISITE 3D MATTERPORT
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Survey
- Tax Bills
- Environmental
- REA docs
- Purchase Agreement
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
5,00 AC
Numéro de lot
B0158I B00052
Zonage
C-H - Highway Business Commercial
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
3 275
57 671
151 176
2020 Population
3 694
64 186
167 731
2029 Population
3 149
55 652
146 022
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,9%
-3,5%
-3,4%
Employés de jour
12 976
32 299
61 194
Total des entreprises
1 036
3 426
6 672
Revenu moyen du ménage
93 132 $
100 876 $
102 840 $
Revenu médian par ménage
84 424 $
84 045 $
86 471 $
Dépenses de consommation totales
38,2 M$
700,7 M$
1,9 G$
Âge médian
35,9
38,6
37,9
2024 Ménages
1 279
22 131
58 320
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
21%
20%
20%
Valeur résidentielle moyenne
262 992 $
301 834 $
319 075 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Evan Halkias, Executive Director
Evan Halkias a été directeur exécutif et cochef de l'équipe Midwest Retail Capital Markets de C&W basée à Chicago avant de venir au bureau de Nashville. Avec plus de 19 ans d'expérience, Evan possède une spécialité dans le commerce de détail avec un accent central sur les centres commerciaux en plein air dans tout le Midwest. Evan est membre du groupe de conseillers en placement au détail de Cushman & Wakefield, qui est un petit contingent d'agents partout au pays qui dirigent les comptes clients à l'échelle nationale. Evan et son équipe ont facilité des transactions de plus de 5 milliards de dollars sur les marchés financiers.
David Matheis, Associate Director
David Matheis est directeur associé de l'équipe de conseil en placement au détail de Cushman & Wakefield à Chicago, qui représente des clients dans le cadre de la vente et de l'acquisition d'immeubles de placement commerciaux et conseille sur l'évaluation, le moment approprié et la structure de vente. Fort de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, David utilise des modèles de tarification exclusifs et une souscription financière détaillée pour aider les clients à effectuer des transactions dans les conditions les plus favorables possibles. Il effectue continuellement des recherches sur les conditions du marché des capitaux et surveille les activités d'achat, de vente et de prêt de propriétés commerciales, y compris les centres commerciaux en plein air ancrés et non ancrés, les commerces de quartier et les biens des rues urbaines.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 265318. (888) 952-6393
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Value-Add End Cap in Established Retail Hub | 7980 US Highway 64
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Value-Add End Cap in Established Retail Hub | 7980 US Highway 64
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.