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Cicero Crossing 7985-8001 Brewerton Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cicero, NY 13039
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FAITS SAILLANTS
- Centralement situé parmi les détaillants essentiels à fort volume, y compris Target, Walmart, Wegmans et Price Chopper
- Situé sur la route 11 sur le principal corridor de vente au détail dans le marché, avec un accès facile à I-81 et NY 481
- À quelques minutes du centre-ville de Syracuse et de l'Université de Syracuse
- DÉTAILLEURS CLÉS : Target, Walmart, Wegmans, Price Chopper, Lowe's, The Home Depot et le premier et unique Chick-fil-A de la région
- VÉHICULES PAR JOUR : 39 400
- POPULATION : 180 000 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 17 667 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Cicéron, la banlieue nord de Syracuse et au cœur du centre de New York, Cicero Crossing est situé sur le corridor achalandé de la route 11 qui comprend Target, Walmart, Wegmans, Price Chopper et le premier Chick-fil-A de la région. Avec un accès facile aux autoroutes I-481 et I-81, le centre se trouve à proximité du centre-ville de Syracuse et de l'Université de Syracuse, le plus grand employeur de la région et accueille plus de 22 000 étudiants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cicero Crossing | 7985-8001 Brewerton Rd
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