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7985 Edgemont Rd 10 556 pi² Commerce de détail Immeuble Greers Ferry, AR 72067 2 077 071 $ CAD (196,77 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Arkansas 7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067

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Résumé de l'annonce

Commercial Realty, LLC is pleased to offer this established Dollar General Plus located in Greers Ferry Arkansas near 40,000 acres of crystal clear water of Greers Ferry Lake. The property is secured with a 15 year Absolute NNN Lease leaving zero landlord responsibilities. The lease contains 5 (5 year) options to renew with 10% rental rate increases at each option. The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation which holds a credit rating of “BBB”, which is classified as Investment Grade. Initial Lease Term is 10/14/2020 - 10/31/2035. 5 (5 year ) options available with 10% rental rate increase at each option.

Pièces jointes

DG Greers Ferry Brochure
Greers Ferry DG for sale 5 5 26

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 556 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 077 071 $ CAD
Prix par pi²
196,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
135 010 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
353’ sur Edgemont Road

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 200-01054-100 Évaluation des bâtiments 130 838 $ CAD
Évaluation du terrain 43 264 $ CAD Évaluation totale 174 102 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
200-01054-100
Évaluation du terrain
43 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 838 $ CAD
Évaluation totale
174 102 $ CAD
(501) 313-8477

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Contact

  • ID d’inscription: 40410135

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067

Le Commerce de détail Propriété à 7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR 72067 est actuellement disponible à vendre. Contacter Commercial Realty, LLC pour plus de renseignements.

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7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Primary Photo
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Exterior 1
7985 Edgemont Rd, Greers Ferry, AR à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Exterior 2
1 de 1
7985 Edgemont Rd
(501) 313-8477 x

7985 Edgemont Rd

JT Meister
(501) 313-8477

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