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7985 Edgemont Rd 10 556 pi² Commerce de détail Immeuble Greers Ferry, AR 72067 1 998 569 $ CAD (189,33 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Commercial Realty, LLC is pleased to offer this established Dollar General Plus located in Greers Ferry Arkansas near 40,000 acres of crystal clear water of Greers Ferry Lake. The property is secured with a 15 year Absolute NNN Lease leaving zero landlord responsibilities. The lease contains 5 (5 year) options to renew with 10% rental rate increases at each option. The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation which holds a credit rating of “BBB”, which is classified as Investment Grade. Initial Lease Term is 10/14/2020 - 10/31/2035. 5 (5 year ) options available with 10% rental rate increase at each option.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 556 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 998 569 $ CAD
Prix par pi²
189,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
129 907 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
353’ sur Edgemont Road
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-01054-100 | Évaluation des bâtiments | 127 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 149 $ CAD | Évaluation totale | 169 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200-01054-100
Évaluation du terrain
42 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 466 $ CAD
Évaluation totale
169 614 $ CAD
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Présenté par
7985 Edgemont Rd
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