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Dollar General Market - Morven, NC 7988 US-52 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Morven, NC 28119 3 289 108 $ CAD (309,13 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Easy Connectivity | Close proximity to US Highway 74 (31,000 vehicles per day)
- Population of 2.8 million (2023 est.) • 11 minutes from downtown Wadesboro, NC (Population: 4,935)
- 51 minutes from Pinehurst, NC, home to 40+ golf courses
- Situated within the Charlotte, NC MSA (Metropolitan Statistical Area)
- 27 minutes from Pee Dee National Wildlife Refuge (8,400+ acre recreational preserve)
- 1 hour 11 minutes from Uptown Charlotte, NC (Population: 911,311, 2023 est.)
Résumé de l'annonce
STONECLIFF is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General Market located at 7988 US-52, Morven, NC 28119. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of retail space on an estimated 2.43-acre parcel of land. This Dollar General Market is subject to a 15-year Triple Net (NNN) Lease. The annual rent is $153,579 with scheduled 5% Every Five Years in Primary Term and Option Periods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 289 108 $ CAD
Prix par pi²
309,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
213 791 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6490-12-96-8241-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 111 $ CAD | Évaluation totale | 12 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6490-12-96-8241-00
Évaluation du terrain
12 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 111 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Carte
Présenté par
Dollar General Market - Morven, NC | 7988 US-52
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