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7989 US Highway 117 S 8 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rocky Point, NC 28457
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Faits saillants
- Highly visible location along US Highway 117 in Rocky Point, offering strong local and commuter traffic exposure.
- Building constructed in 2014, ensuring modern infrastructure and compliance with current building standards.
- Ideal for essential retail, providing groceries, household supplies, and seasonal goods at competitive prices.
- Freestanding retail building occupied by Family Dollar with an established customer base and discount retail format.
- Convenient regional access within Pender County, serving nearby residential communities.
- Daily operating hours from 9:00 AM to 10:00 PM offer extended shopping convenience for customers.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 8 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The property at 7989 US Highway 117 S in Rocky Point, NC is currently occupied by Family Dollar. The building totals approximately 8,120 square feet and was constructed in 2014. The site is positioned along a visible section of US Highway 117, providing excellent vehicular accessibility and recognizable frontage for customers. The structure is configured for retail operations and appears suitable for general merchandise, household goods, and seasonal product sales. The property includes customer parking and is supported by standard utilities required for retail use.
- Highly visible location
- Freestanding retail building
- Building constructed in 2014
- Convenient regional access
- Ideal for essential retail,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 141
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 141 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 120 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 120 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 7989 US Highway 117 S in Rocky Point, NC is currently occupied by Family Dollar. The building totals approximately 8,120 square feet and was constructed in 2014. The site is positioned along a visible section of US Highway 117, providing excellent vehicular accessibility and recognizable frontage for customers. The structure is configured for retail operations and appears suitable for general merchandise, household goods, and seasonal product sales. The property includes customer parking and is supported by standard utilities required for retail use.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Présenté par
7989 US Highway 117 S
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