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Owner-User Property: 2 Adjacent Retail Stores 799-803 S Long Beach Blvd 3 000 pi² 28% Loué Commerce de détail Immeuble Compton, CA 90221 1 151 415 $ CAD (383,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Own and Use this Property for $1,626 Per Month
- Compton Owner/User or Investor Commercial Property
- Shared Gated Parking for 4 Vehicles at Rear Off Crane Ave
- Sale Price Reduced by $140,000!
- 2 Adjacent Retail Stores: 1 Leased & 1 Vacant
- Heavy Traffic Location Just North of Alondra Blvd
Résumé de l'annonce
Own and use this property for $1,626 per month! This property presents a compelling owner-user opportunity with flexible configurations suitable for retail, service, or creative uses. The asset consists of two retail units, including one leased to a flower shop on a 5-year NNN lease generating $20,676 in year-one base rent, while the second unit is currently vacant, offering immediate lease-up or owner-occupancy potential (previously rented at $3,400/month). The property features functional layouts with separate units, a shared rear parking lot accessed via Crane Avenue, and a kitchenette in Unit 1. Recent improvements include a newer roof (approximately 2 years old). Positioned in a high-traffic location just north of Alondra Blvd, the property benefits from strong visibility and proven rental history, supporting excellent value-add potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 151 415 $ CAD
Prix par pi²
383,80 $ CAD
Pourcentage loué
28%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
COCL* - Limited Commercial
Stationnement
4 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur S Long Beach Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Areli Flowers
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Areli Flowers | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
This availability features a functional retail layout suitable for a variety of customer-facing business operations. The space offers open retail areas that can support merchandising, service counters, or showroom uses and may accommodate a range of business concepts subject to tenant requirements.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 799 | 2 174 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
799
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
799
| Taille | 2 174 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
This availability features a functional retail layout suitable for a variety of customer-facing business operations. The space offers open retail areas that can support merchandising, service counters, or showroom uses and may accommodate a range of business concepts subject to tenant requirements.
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6179-029-042 | Évaluation des bâtiments | 143 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 353 $ CAD | Évaluation totale | 286 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6179-029-042
Évaluation du terrain
143 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 353 $ CAD
Évaluation totale
286 706 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Owner-User Property: 2 Adjacent Retail Stores | 799-803 S Long Beach Blvd
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