799 Garrisonville Rd
Stafford, VA 22554
Patriot's Crossing · Terrain À vendre · 1,08 AC

Patriot's Crossing, situé au 799, chemin Garrisonville, offre des terrains finis dans le plus récent développement commercial à usage mixte prévu dans le comté de Stafford Nord, en Virginie. Ce projet très attendu s'étend sur 23,55 acres avec zonage B2, ce qui permet plusieurs utilisations potentielles et une occasion importante pour les détaillants. Les deux aires de vente au détail sur 1,08 et 2,18 acres sont disponibles à la vente ou à la location et prêtes à être construites, avec des emplacements supplémentaires pour l'aménagement de bureaux et des espaces flexibles ou industriels possibles. Les locataires idéaux comprennent un dépanneur avec de l'essence, un fast-food, des restaurants à service complet, une pharmacie, un magasin de réparation et de pièces automobiles, une épicerie et plus encore. Patriot's Crossing est une zone aisée avec une grande visibilité le long de Garrisonville Road, l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Stafford. La propriété accueille plus de 35 000 conducteurs par jour et se trouve à moins de trois milles de l'Interstate 95, offrant une accessibilité de premier ordre et une connexion nord-sud inégalée à toute la côte est. Plus de 165 824 résidents vivent dans un rayon de 10 milles autour du développement, avec une croissance annuelle prévue d'environ 2 % chaque année pour les cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre et à la base de consommateurs florissante de la région.